Arrendamento de escritório privado na Rua Olivença

Escritório em Arrendamento - Baixa de Coimbra

Descobre este magnífico espaço comercial localizado no coração da Baixa de Coimbra, precisamente entre a Rua de Olivença e a Rua da Alegria. Trata-se de uma oportunidade única para estabelecer o teu negócio numa zona de elevada procura e movimento.

Situado no 7. º andar de um edifício moderno destinado a escritórios e comércio, este escritório oferece vistas espectaculares sobre o Rio Mondego e toda a cidade de Coimbra. A localização privilegiada garante visibilidade e acessibilidade incomparáveis para clientes e parceiros de negócio.

Com uma área útil de 27 m² em planta open space, o espaço foi concebido para máxima funcionalidade e flexibilidade. A grande janela proporciona iluminação natural abundante durante todo o dia, criando um ambiente agradável e produtivo. O pavimento flutuante em madeira confere elegância e durabilidade ao espaço.

O escritório dispõe de uma casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. O edifício está equipado com elevadores modernos, facilitando o acesso a todos os andares. A certificação energética de Classe C assegura eficiência e sustentabilidade operacional.

A acessibilidade é excecional, com paragens de autocarro e Metrobus à porta e acesso rápido às principais vias da cidade. Na proximidade encontram-se bancos, serviços de finanças, tribunais, notários, restaurantes variados e estacionamento público, tornando este local ideal para profissionais de várias áreas.

O imóvel inclui ainda um aparcamento, oferecendo soluções completas de armazenamento e estacionamento. Construído em 1994 e devidamente licenciado (nº 389, emitida em 19/10/1994), este espaço representa uma escolha segura e profissional.

Não percas esta oportunidade de negócio na melhor localização de Coimbra!