Apartamento T3 à venda na Avenida da República

Do 7. º piso do Edifício Caetano, em plena Avenida da República, a vista vai do centro de Gaia ao Porto e chega ao litoral de Matosinhos. Este T3+1 tem vistas desafogadas a partir de todas as divisões e luz natural ao longo de todo o dia. As áreas são generosas: a sala tem 60m2 e os quartos têm entre 15 e 18m2. O edifício foi construído em 2002 e tem acabamentos de qualidade, de linhas intemporais.

A sala e a suite estão viradas a nascente e abrem diretamente para uma varanda de 32 m². A poente ficam mais dois quartos, um quarto mais pequeno, que pode servir de escritório ou quarto de hóspedes, a cozinha e a lavandaria. Há ainda duas casas de banho completas, uma delas na suite, e uma casa de banho de serviço.

O apartamento inclui arrumos e dois lugares de garagem lado a lado, por isso nenhum carro fica preso atrás do outro.

Áreas:
Área bruta privativa: 217,5 m²
Área bruta dependente: 65,5 m² (varanda de 32 m², arrumos e 2 lugares de garagem)

Características
Ano de construção: 2002
Prédio com dois elevadores
Três quartos, um em suite, mais um quarto polivalente com luz natural
Duas casas de banho completas (uma em suite), e uma de serviço
Varanda de 32 m²
Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e combinado
Lavandaria com máquinas de lavar e de secar a roupa
Caldeira mista para águas quentes sanitárias e aquecimento central
Dois lugares de garagem lado a lado
Arrumos
Porta de segurança
Videoporteiro
Categoria energética: D
Condomínio: 138 €/mês
IMI: 717 €/ano

Na Avenida da República, o dia a dia faz-se a pé. Serviços, comércio, escolas e transportes públicos estão à porta, e as principais vias de acesso ficam a poucos minutos.

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N/ REF: PO2430

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Licença AMI 15973

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