Moradia independente à venda na Lourel

MORADIA GEMINADA T3 | GARAGEM E CHURRASQUEIRA | LOUREL – SINTRA
 
Apresentamos esta agradável moradia geminada, situada emLourel, Sintra, uma excelente oportunidade para quem procura conforto,funcionalidade e espaços exteriores para desfrutar em família. 
 
Construída em 2001 e em muito bom estado de conservação,esta moradia destaca-se pela sua distribuição em vários pisos, pelaversatilidade dos seus espaços e pela agradável envolvente exterior. 
 
Originalmente concebida como T3, encontra-se atualmenteconvertida em T2, privilegiando áreas mais amplas nos quartos e dispondo aindade um sótão com luz natural, que oferece potencial para diferentes utilizações,de acordo com as necessidades de cada família. 
 
PISO TÉRREO  
A entrada faz-se através de um hall que dá acesso à zonasocial da casa, composta por cozinha e uma agradável sala de estar e jantar,complementadas por uma casa de banho completa.  
A sala está equipada com recuperador de calor a pellets, comdistribuição de aquecimento para o piso superior, proporcionando maior confortonos meses mais frios. 
 
PISO SUPERIOR 
Na zona privada encontramos dois quartos, um deles comcloset, o outro com roupeiro embutido, ambos com ar condicionado e acesso a varandas, bem como uma casa debanho completa. 
 
SÓTÃO  
Um espaço com luz natural, através de uma janela, e zona dearrumação, oferecendo potencial para diferentes utilizações, como quartoadicional, escritório, atelier ou espaço de lazer. 
 
CAVE 
A cave dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas. Conta ainda com duas zona de arrumos e um espaço adicional que poderá ser adaptado a uma agradável área de lazer. 
 
EXTERIOR – UM DOS GRANDES DESTAQUES DESTA MORADIA 
No exterior encontra uma agradável zona de refeições cobertacom churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos.  
Junto à cozinha existe um terraço que estabelece uma ligaçãoprática e funcional entre o interior da casa e a zona exterior de refeições. 
 
Na envolvente da moradia encontramos alguns canteiros e uma área exterior que complementa a zona de refeições e churrasqueira, proporcionando um agradável espaço para momentos de convívio e lazer ao ar livre. 
 
CONFORTO E CARACTERÍSTICAS 
 - Recuperador de calor a pellets com distribuição deaquecimento para o piso superior; 
- Ar condicionado em algumas divisões; 
- Closet; 
- Varandas; 
- Churrasqueira e zona de refeições coberta; 
- Terraço; 
- Garagem; 
- Espaços adicionais de arrumação e lazer; 
- Sótão com luz natural e potencial de aproveitamento. 
 
CARACTERÍSTICAS GERAIS
 
- Tipologia documental: T3; 
- Configuração atual: T2 + sótão; 
- Área do terreno: 264 m²; 
- Área de implantação: 66 m²; 
- Área útil: 122 m²; 
- Área total de construção: 198 m²; 
- Ano de construção: 2001; 
- Classe energética: C. 
 
Uma moradia que combina conforto, versatilidade e espaçosexteriores, ideal para quem valoriza a tranquilidade, o convívio e apossibilidade de adaptar os espaços às suas necessidades.
Localizada numa zona residencial tranquila e agradável, esta moradia beneficia de uma envolvente que combina a tranquilidade de viver fora dos grandes centros com a proximidade a serviços e comodidades essenciais. 
A poucos minutos encontra comércio, supermercados, escolas e outros serviços, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias, com ligações a Cascais, Lisboa e restantes localidades da região. 
Uma localização que permite desfrutar da qualidade de vida caraterística de Sintra, conciliando tranquilidade, conveniência e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia.
Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia emLourel! As informações disponibilizadas não dispensam a suaconfirmação e não têm caráter vinculativo. 
Licença de utilização n.º 1/01/2001 datada de 6/11/2001, emitida pela Câma.