Arrendamento de apartamento T2 na Rua Dr. Flausino Correia, 2

TIPOLOGIA
T2 com garagem
ÁREAS
Útil-  50 m2
Bruta- 75 m2
Bruta dependente - 30 m2

CERTIFICADO ENERGÉTICO
Ainda não avaliado, mas será classe A ou A+

ANO CONSTRUÇÃO
1971 ( Totalmente renovado/ remodelado em 2026)

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO
2026

COZINHA OPEN  SPACE
Eletrodomésticos última geração
Forno, exaustor e máquina lavar loiça encastrar TEKA
Placa indução e  micro -ondas TEKA
Frigorifico combinado  SIEMENS
Televisão Smart TV LG
Máquinas de lavar e secar roupa BEKO
Utensílios cozinha  disponiveis
Sofá 3 lugares
Mesa e cadeiras

QUARTOS
1 Quarto  com cama casal
1 Quarto com beliche de casal  + secretária

CASAS BANHO
1 WC  completo grande  

CLIMATIZAÇ ÃO E ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO
Ar condicionado em todas as divisões, excepto wc que tem toalheiro aquecido
Bomba de calor,   para aquecimento de águas sanitárias
Caixilharia  em PVC, com janelas eficientes, vidro duplo class.   A+ e isolamento nas caixas estores
Estores elétricos
Paredes exterior com isolamento de cortiça projetada
Paredes e tetos interior com isolamento de lã rocha

ACABAMENTOS 
Chão flutuante
Iluminação led embutida
Iluminação  indireta com fita led nos quartos e sala
Roupeiros espelhados
Sommier elevatório
Decoração harmoniosa

EXTERIOR E EXTRAS
1  Varanda
Garagem com 22 m2( inclui ponto carregamento elétrico)
Zona comum a Nascente do edificio            ( utilização temporária)
Portão garagem e portão exterior com automatismos

LOCALIZAÇÃO
Centro Albergaria a Velha
Proximidade transportes públicos,    restaurantes, piscina e pavilhão municipal,   áreas verdes, escolas e excelentes acessos a vias rápidas
Zona envolvente com boa oferta de estacionamento gratuito
Orientação solar muito boa( Nascente e poente)
Vista ampla

CONDIÇÕES DO CONTRATO
Valor mensal da renda 950€
Entrada 2 rendas + 2 cauções
Contrato 3 anos
Despesas não incluídas.