Apartamento T2 à venda na Rua da Barranha

Apartamento T2+1 com Suite, Escritório e 2 Garagens Fechadas em Condomínio Privado | Senhora da Hora, Matosinhos

Apresentamos este apartamento T2+1, situado na zona da Barranha, na Senhora da Hora, Matosinhos, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com ótimas acessibilidades e proximidade aos principais serviços e transportes.
Inserido num condomínio privado com jardim, num edifício de 1998 com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, dupla orientação solar e, sobretudo, pela existência de duas garagens fechadas, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário.
Com uma área bruta de 108,45 m² e uma área útil de 83,98 m², o apartamento apresenta uma distribuição funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto no dia a dia.
A zona social é composta por uma sala com aproximadamente 28 m², equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A orientação a poente proporciona uma excelente luminosidade durante a tarde, permitindo desfrutar da luz natural até ao final do dia.
A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, dispondo de pavimento e bancada em granito, bem como uma prática zona de lavandaria.
Na zona privada encontramos:
•Suite com varanda, roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche e cabine de hidromassagem;
•Segundo quarto com roupeiro embutido;
•Segunda casa de banho completa, com base de duche;
•Espaço adicional +1, com aproximadamente 7 m², roupeiro embutido e atualmente utilizado como escritório, ideal também para zona de estudo, closet ou espaço de arrumação.
Ambas as casas de banho apresentam bancadas de lavatório em granito.
O apartamento dispõe ainda de:
•Dupla orientação solar (nascente/poente);
•Vidros duplos;
•Aquecimento central;
•Recuperador de calor;
•Elevador;
•Condomínio privado com jardim;
•Duas garagens fechadas;
•Espaço de arrumos.
A orientação solar nascente/poente permite usufruir de luz natural ao longo de todo o dia: os quartos recebem o sol da manhã, enquanto a sala e a cozinha beneficiam da luminosidade da tarde.
As duas garagens fechadas representam uma vantagem significativa, permitindo estacionar duas viaturas em segurança e disponibilizar espaço adicional para bicicletas, equipamentos e outros objetos.
Localizado na Barranha, Senhora da Hora, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades, este apartamento permite conciliar tranquilidade residencial com a proximidade aos principais centros urbanos de Matosinhos e Porto.
Nas proximidades encontra:
•Estações de Metro Estádio do Mar e Vasco da Gama, da Linha A;
•Ligação direta de metro à Boavista, Baixa do Porto e centro de Matosinhos;
•Acesso rápido à A28, VCI, A4 e Circunvalação;
•NorteShopping e supermercados;
•Hospital Pedro Hispano;
•Escolas dos vários níveis de ensino;
•Parque da Cidade e Praia de Matosinhos a poucos minutos de carro.
Uma excelente opção para habitação própria ou investimento
Pelas suas características, localização e comodidades, este apartamento é particularmente indicado para casais, famílias ou profissionais que procuram uma habitação confortável, com espaço para trabalhar a partir de casa e excelentes ligações ao Porto e a Matosinhos.
Destaque para as duas garagens fechadas, a suite com varanda e o escritório independente, características que tornam este imóvel uma oportunidade diferenciadora na Senhora da Hora.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!
Informação do imóvel
•Tipologia: T2+1
•Área bruta: 108,45 m²
•Área útil: 83,98 m²
•Valor: 468.000 €
•Preço por m² (área útil): 5.573 €
•Classe energética: C
•Referência: DSMAINFC27
Visionária Ocasião Unipessoal, Lda.
Licença AMI 11651.