Apartamento T3 à venda na Estrade Nacional, 253 -1

TRÓIA · COMPORTA · PORTUGAL
Apartamento de férias
com vista para o Atlântico

Apartamento T3 no Pestana Eco Resort
Península de Tróia · Concelho de Grândola
Preço de venda 1 385 000 €

Na primeira linha de mar, este apartamento de férias mobilado combina vistas para o Atlântico com acesso privado à praia. Dois terraços cobertos e um terraço na cobertura com jacuzzi convidam a desfrutar de momentos de descanso ao ar livre.
O apartamento
O apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício com oito apartamentos. Dispõe de 3 quartos, todos em suite, e de uma área habitável de 150 m².
A ampla sala de estar com cozinha aberta e bem equipada constitui o espaço central da casa. O hall de entrada dispõe de um roupeiro embutido, assim como dois dos três quartos. Uma escada dá acesso ao terraço na cobertura.
Com muito pouca utilização até à data, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. É vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, sem necessidade de obras de renovação.
Lazer e serviços no resort
• Dois restaurantes, campos de ténis e um campo de padel
• Duas amplas zonas de piscinas, piscinas interiores, ginásio e spa
• Percursos pedonais e cicláveis, clube infantil e estacionamento para bicicletas
• Receção e vigilância de todo o empreendimento 24 horas por dia
Os proprietários e os hóspedes podem usufruir de serviços hoteleiros, incluindo limpeza e lavandaria, conforme as necessidades e mediante acordo. Está também disponível, a pedido, um serviço completo de gestão do arrendamento turístico, sem obrigação de arrendar.

Localização e acessos
O Pestana Eco Resort situa-se na península de Tróia e abrange mais de 100 hectares de área natural protegida. Três acessos diretos conduzem à praia de areia branca, que se estende por mais de 20 quilómetros. A partir do apartamento, bastam alguns passos pelo acesso privado para chegar à praia. Um campo de golfe de 18 buracos encontra-se a cerca de 700 metros.
A partir de Setúbal, é possível chegar ao resort de ferry, com transporte de automóveis, em cerca de 20 minutos. De Lisboa, a viagem pela A2 e por Alcácer do Sal demora aproximadamente 1 hora e 30 minutos. O terminal do ferry para Setúbal fica a cerca de 2 minutos de carro, a marina de Tróia a 5 minutos e a pitoresca aldeia da Comporta a 15 minutos.
Distribuição e áreas
Divisão ou espaço
Área
Hall de entrada
4 m²
Sala de estar com cozinha aberta
40 m²
Quarto 1 com casa de banho
19 m²
Quarto 2 com casa de banho
19 m²
Quarto 3 com casa de banho
15 m²
Escadas
6 m²
Área interior conforme discriminação
103 m²
Terraço 1 · coberto
9 m²
Terraço 2 · coberto
6 m²
Terraço na cobertura
32 m²
Área total incluindo terraços
150 m²
Materiais e acabamentos
Os pavimentos de cortiça de elevada qualidade em todas as divisões habitáveis proporcionam conforto: frescos no verão e isolantes no inverno. As casas de banho têm revestimentos cerâmicos e os terraços dispõem de pavimento em madeira.