Apartamento T2 à venda na Rua Laura da Costa Gomes Nogueira

Apartamento T2 na Urbanização Villa Sol em Vila Real

Apartamento T2 de duas frentes (com orientação solar: sudeste/ nordeste), em ótimo estado de conservação, com área bruta privativa de 114,5 m² (inclui varandas), lugar de garagem e arrumo na cave do edifício, Inserido no 2. º andar de um prédio (ano de conclusão da construção: 2001) equipado com elevador.

| Imóvel em regime de exclusividade |

Em Abambres, Mateus, Vila Real, na Villa Sol, urbanização habitacional com amplos espaços verdes cuidados e parque infantil integrado, facilidade de estacionamento público exterior para visitas, tranquila e organizada que combina a serenidade de um ambiente residencial familiar, servida por transportes públicos e com a conveniência de estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais, comércio e centro da cidade.

Climatização e Conforto:

- Aquecimento central por caldeira alimentada a gás natural, caixilharia de alumínio com vidros duplos e persianas térmicas.

- Soalho flutuante no hall de entrada, hall de distribuição da zona intima, suite, quarto e sala comum, e pavimentos cerâmicos na cozinha, lavandaria, despensa e casas de banho.

Distribuição e Respetivas Divisões:

- Zona Social: Hall de entrada com armário embutido, sala comum com recuperador de calor a lenha, cozinha (com lavandaria e despensa) mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados (placa a gás, forno elétrico, exaustor, maquina de lavar louça e frigorifico combinado).

Cozinha e sala comum, partilham o acesso a uma varanda transversal com vista para zona ajardinada.

- Zona Intima: Corredor de distribuição, casa de banho completa (com banheira), quarto com roupeiro embutido, suite com roupeiro embutido, casa de banho completa (com poliban) e varanda privativa virada para a zona de moradias.

- Cota Mensal do Condomínio: €37,08 (Inclui Fundo Comum de Reserva)

| Informação Profissional |

• Imóvel em regime de exclusividade.
• Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores.
• Para identificação do imóvel, refira a referência: APA_1231.