Arrendamento de apartamento T3 na Rua de Altino Coelho

Apartamento T3+1 | Edifício Plaza da Maia | Centro da Maia
Apartamento T3+1 localizado no Edifício Plaza da Maia, na Avenida D. Manuel II, em pleno centro da cidade da Maia, junto à Câmara Municipal.
Com uma área bruta privativa de 169 m² e uma varanda de 5 m², este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e localização privilegiada, proporcionando conforto e qualidade de vida num ambiente verdadeiramente central.
Distribuição e áreas:

Sala de estar e jantar: 31,80 m² + varanda de 5 m²;
Cozinha e lavandaria: 17 m²;
Despensa: 3,20 m²;
Suite: 20,50 m² + WC privativo de 4,40 m²;
Dois quartos: 20,50 m² e 19,70 m²;
Estacionamento: 23 m²;
Arrumos: 7 m².

O imóvel beneficia de isolamento térmico e acústico e de uma fachada principal revestida a granito, características que contribuem para o conforto e qualidade construtiva do edifício.
Uma localização que permite viver a cidade a pé
Situado numa das principais avenidas da Maia, o Edifício Plaza beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, saúde, educação e transportes públicos.
A poucos minutos a pé encontram-se:

Centro Comercial Plaza (detro do edifício), com comércio, supermercado e ginásio no próprio edifício;
Estação de Metro da Maia, a cerca de 2 minutos;
Câmara Municipal da Maia, mesmo ao lado;
Biblioteca Municipal e Escola Secundária da Maia;
Escolas básicas e estabelecimentos de ensino;
Hospital de Dia da Maia – Trofa Saúde e Centro de Saúde;
Farmácias, bancos, CTT, Finanças e Loja do Cidadão;
Restaurantes, cafés, bares e comércio tradicional;
Praça de táxis e esquadra da PSP.

Excelentes acessibilidades
A localização permite também rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, Via Norte e VCI.
O Aeroporto encontra-se a aproximadamente 10 minutos, beneficiando igualmente de ligações de transportes públicos, incluindo a linha de autocarro 604, com paragem junto ao edifício.
A centralidade, as áreas generosas e a proximidade de todos os serviços essenciais fazem deste apartamento uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e comodidade, com a vantagem de poder realizar grande parte das deslocações diárias a pé.
"SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção".
Licença de Utilização - 236/01.