Arrendamento de apartamento T3 na Rua Cidade de Almada, 13

Arrenda-se T3 em Vale Fetal, Charneca de Caparica.

A casa está a ser alvo de limpeza e pinturas entre os dias 8 e 11 de Novembro. A cozinha terá montagem de armários novos entre os dias 11 e 13 de Novembro, e está equipada com esquentador, frigorífico, forno, placa elétrica e máquina de lavar roupa. A casa não está mobilada, e é um segundo andar sem elevador.

Entrada preferencial a 15 de Novembro, com possibilidade de entrada a 1 de Dezembro. Em caso de entrada a 15 de Novembro, a renda do mês de Novembro corresponderá a meio mês (€622).

Condições do Contrato de Arrendamento: primeira renda + última renda + 2 cauções. O valor das 2 cauções pode ser dividido pelos primeiros 3 meses de contrato.

A casa
Área bruta privativa: 77m2
Cozinha: 9m2 (incluindo varanda-marquise)
Sala: 13m2
Quarto sul: 12.3m2
Quarto norte 1: 9.7m2
Quarto norte 2: 9.8m2
Despensa: 0.9m2
WC: 3.9m2
Pé direito: 2.80m
O pé direito generoso dá à casa uma sensação desafogada.
O pavimento da casa, à exceção do do quarto virado a sul, que é flutuante de madeira, é de cerâmica portuguesa, o que facilita a manutenção / limpeza. As portas têm acabamentos de madeira castanho-avermelhada, muito acolhedores, e os corredores têm azulejo português na parte inferior da parede, para um toque de cor e mais fácil manutenção e limpeza.
O WC tem banheira, sanita, bidé, lavatório e armário de apoio.
A despensa tem uma boa capacidade de arrumação, dado o pé direito alto.
A cozinha está equipada com esquentador, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico misto com congelador e máquina de lavar roupa. Os móveis na parede oeste dão-lhe uma grande capacidade de arrumação, e inclui garrafeira.
A sala partilha a varanda-marquise com o quarto virado a sul.
Um dos quartos virados a norte partilha com a cozinha uma pequena varanda-marquise; o outro quarto virado a norte tem janela de correr de vidro duplo.
O conforto termoacústico é bem assegurado pelas varandas-marquises que circundam a sala e dois dos quartos; o único quarto que não abre para uma varanda-marquise tem janelas de vidro duplo.
O prédio não tem elevador, mas as escadas têm uma boa ergonomia, para fácil circulação (altura dos degraus e largura da escadaria).

A zona
É muito segura (esquadra da GNR a 3 minutos a pé), maioritariamente residencial, e tem comércio, restauração, farmácia e parques muito próximos.
Há estabelecimentos de ensino de infância, primeiro ciclo e ensino básico num raio de 10 minutos a pé.
Boa oferta de unidades de saúde nas imediações: Hospital Garcia de Orta fica a menos de 6km / 11 minutos de carro e há vários centros de saúde na zona.
Tem excelentes acessibilidades: a Ponte 25 de Abril fica a cerca de 8 minutos de carro, as praias da Costa da Caparica a 10 minutos de carro e as autoestradas A2, A38 e A33 ficam todas num raio de 12 minutos.
Várias linhas de autocarro:e 3516.
Muitos lugares de estacionamento (não pagos) na rua.