Moradia independente à venda em Lago

A propriedade está localizada na freguesia de Lago, concelho de Amares, distrito de Braga, na região Norte de Portugal.

Lago é uma localidade de características rurais, com uma envolvente marcada por espaços verdes e áreas agrícolas. A poucos minutos encontra-se o centro de Amares, onde estão disponíveis supermercados, comércio tradicional, farmácias, restaurantes, cafés, mercado municipal e outros serviços essenciais.

A cidade de Braga, um dos principais centros urbanos do Norte de Portugal, oferece uma ampla rede de serviços, hospitais, universidades, centros comerciais, restauração e equipamentos culturais. A região beneficia também da proximidade do Parque Nacional da Peneda-Gerês, conhecido pelas suas paisagens naturais, montanhas, cascatas e percursos pedestres.

Em termos de acessibilidade, a propriedade encontra-se a aproximadamente 6 km do centro de Amares, 15 km da cidade de Braga, 35 km da Vila do Gerês e 70 km do Aeroporto Internacional do Porto.

A propriedade possui uma área total de terreno de 2.302,80 m², distribuída por três artigos matriciais: o primeiro, com 1.000 m², corresponde ao terreno onde está implantada a moradia principal; o segundo, de natureza rústica, possui 1.221,80 m²; e o terceiro, de natureza urbana, com 81 m², corresponde ao terreno onde se encontra a segunda construção.

O espaço exterior inclui um jardim, diversas árvores de fruto e uma área de terreno destinada a cultivo, com possibilidade de outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

A propriedade integra duas construções. A moradia principal possui uma área de construção de 236 m² e é composta por quatro quartos, dois deles em suíte e com varanda, todos com armários embutidos. Dispõe ainda de uma sala ampla com lareira e acesso a terraço, cozinha espaçosa e, no piso inferior, uma área de garagem.

A segunda construção encontra-se implantada no terceiro artigo urbano, com uma área total de terreno de 81 m². Atualmente, é utilizada como espaço de apoio à moradia principal, apresentando potencial para adaptação a uma segunda habitação independente.

A propriedade está disponível para venda na sua totalidade, existindo também a possibilidade de negociação em separado da moradia principal e do terceiro artigo urbano, correspondente à segunda construção, em conjunto com o terreno rústico destinado a cultivo.

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Para mais informações sobre o imóvel, condições de aquisição e demais detalhes do negócio, estamos à disposição.

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Categoria Energética: D

ref:CAS_271.