Arrendamento de apartamento T2 na Rua de João Afonso de Aveiro, 9

Apartamento T2 com 79,30 m² de área bruta privativa, situado ao nível do rés-do-chão de um edifício icónico na Rua João Afonso / Largo do Rossio, em pleno centro histórico da freguesia de Vera Cruz, Aveiro. * Características do Imóvel *
- Tipologia: T2.
- Quartos: 2 quartos luminosos com armários embutidos.
- Sala: Sala de estar/jantar acolhedora e com luz natural.
- Cozinha: Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e esquentador.
- Arrumo: Despensa independente para organização extra.
- Instalações Sanitárias: Casa de banho completa com cabine de duche.
- Eficiência Energética: Certificado Energético de Classe D. * Localização & Qualidade de Vida *
Inserido numa das zonas mais nobres, emblemáticas e turísticas da cidade de Aveiro, este apartamento oferece a combinação perfeita entre a vivência urbana e a tranquilidade dos canais da Ria Centralidade Total: A passos do Largo do Rossio, do Canal Central, de restaurantes tradicionais, pastelarias (com os famosos ovos moles), comércio local, farmácias e serviços.
- Acessibilidades: Excelentes acessos aos principais eixos viários da cidade, transportes públicos à porta e proximidade pedonal a toda a zona ribeirinha. **Condições de Arrendamento*** Contrato de Arrendamento a iniciar de imediato.
* Apartamento arrendado mobilado (ver fotos).
* Perfil do Inquilino: Procura-se inquilino responsável para contrato de média/longa duração. 1. Pagamento do Arrendamento no Contrato:
- Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial.
- Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português. 2. Fiador Português:
- Caso opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino.
- O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador. 3. Comprovação de Rendimento:
- Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados.