Quinta à venda na Rua Proença-a-Nova, 30

Propriedade urbana com 2.807 m² situada no centro da Sertã, composta por moradia principal de dois pisos, casa de apoio independente, anexos, espaços agrícolas e amplas áreas exteriores.

Trata-se de uma propriedade com características raras pela sua dimensão, localização e versatilidade, oferecendo diversas possibilidades de utilização habitacional, familiar ou complementar.

Moradia Principal

Rés do Chão
Garagem de grandes dimensões;
Garagem adicional;
2 divisões para arrumos;
2 despensas;
Cozinha completa;
Sala de jantar;
Sala de estar;
1 WC completo;
2 quartos.

Primeiro Piso
Cozinha tradicional completa;
Espaço anexo à cozinha com pequena lareira;
Sala de estar com lareira e ligação à sala de jantar;
1 WC completo de grandes dimensões;
1 WC desativado, atualmente utilizado como arrumos;
5 quartos;
Varanda de grandes dimensões na frente da habitação;
Alpendre de acesso principal;
Acesso lateral independente.

Sótão
Sótão amplo, com área aproximada à implantação da habitação.

Casa de Apoio Independente (77 m²)
Composta por:
Cozinha com pequena lareira;
2 quartos;
1 WC completo;
Adega;
Casa do forno.

Anexos e Espaços Complementares

Armazéns e Arrumos (51 m²)
Telheiro;
Espaço de armazenamento e arrumação.

Espaço Agrícola (64 m²)
Capoeira;
Lagar;
Espaço para armazenamento de alfaias agrícolas;
Áreas complementares de apoio.

Exterior
Terreno urbano com 2.807 m²;
Jardim;
Amplos espaços verdes;
Árvores de fruto;
Oliveiras;
Furo de água;
Acesso principal pela Rua de Proença-a-Nova;
Possibilidade de acesso secundário pela Rua António Barata Silva.

Destaques
✔ Localização central na Sertã
✔ Moradia principal com 7 quartos
✔ Possibilidade de utilização autónoma dos dois pisos
✔ Casa de apoio independente
✔ Armazéns e anexos complementares
✔ Terreno urbano de grandes dimensões
✔ Jardim, oliveiras e árvores de fruto
✔ Furo de água
✔ Dois acessos à propriedade
✔ Viabilidade para a construção de imóvel \ prédio

Imóvel a necessitar de obras de conservação e modernização.

Venda direta pelo proprietário.

Não pretendo serviços de mediação imobiliária, angariação, representação comercial ou contratos de exclusividade, pelo que não serão agendadas reuniões ou visitas ao imóvel para esse efeito.

O contacto de agências imobiliárias ou mediadores apenas será considerado quando exista um comprador concreto, previamente identificado e com interesse efetivo na aquisição da propriedade.

Não são pagas comissões, honorários de intermediação, fees de angariação ou quaisquer remunerações associadas à transação.

Obrigado pela compreensão e pelo respeito destas condições.