Andar de moradia à venda em Matriz (Borba)

Excelente Oportunidade de Investimento em Borba – Apartamento T4 com Garagem e Logradouro
Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário a médio prazo na histórica cidade de Borba. Este apartamento T4 conta com garagem fechada e um logradouro privativo, destacando-se pelas suas áreas generosas e pela excelente configuração do espaço exterior e de estacionamento.
Principais Atributos do Imóvel:
• Tipologia T4: Quatro quartos com áreas amplas e boa distribuição solar.
• Espaço Exterior: Logradouro privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
• Estacionamento: Garagem fechada incluída.
• Localização: Zona calma e central de Borba, com acessos facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços locais.
Condições Especiais de Venda (Importante para Investidores):
• Situação de Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado por um inquilino de 89 anos, titular de um contrato de arrendamento vitalício.
• Condição de Visitas: Devido à situação de ocupação e proteção legal do arrendatário, não é possível realizar visitas ao interior do imóvel.
• Estratégia de Investimento: Este negócio representa uma excelente aplicação de capital a um valor substancialmente abaixo do preço de mercado atual, garantindo a aquisição de um ativo completo (habitação, garagem e terreno integrante/logradouro) com forte potencial de valorização futura.
Para consulta de documentação (Caderneta Predial, Certidão Permanente) ou esclarecimentos adicionais sobre as condições financeiras, entre em contacto.

Marque a sua visita e desfrute da qualidade de vida que o Alentejo tem para oferecer.

Algumas vantagens para escolher a IMOREG
- Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda
- Acompanhamento negocial
- Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade
- Apoio no processo de Financiamento
- Apoio na marcação e realização do Cpcv
- Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda
- Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644.