Arrendamento de apartamento T3 na Rua Libânio Braga

T3 Mobilado com Estacionamento e Lareira na Freguesia de São Sebastião - Setúbal
Apresentamos para arrendamento este excelente apartamento T3, totalmente mobilado e equipado, situado numa zona calma e consolidada.

Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural devido à sua orientação a sul, este imóvel conjuga o conforto, o aconchego e a praticidade que procura para a sua família.

Características Principais:
Zona Social Espaçosa: Sala de estar e de jantar de excelente dimensão, equipada com sofás, mesas de jantar com cadeiras, aparador e televisão. Dispõe ainda de uma acolhedora lareira, perfeita para os dias mais frios, e ligação direta a uma agradável varanda orientada a sul.

Cozinha Equipada: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, com acesso direto à mesma varanda, facilitando o dia a dia e permitindo desfrutar de vistas desafogadas e ótima exposição solar.

Área Privativa: Três quartos confortáveis, todos equipados com camas e cómodas. Destaca-se a suite principal, que conta com roupeiros embutidos e privacidade adicional.

Arrumos e Comodidades: O hall de entrada dispõe de uma prática arrecadação interior. O edifício conta com elevador e o apartamento inclui um lugar de estacionamento em parqueamento privativo para uma viatura.

Contrato de 1 ano não renovável
Fiador
2 Rendas
1 Caução

Documentação Solicitada
Para os Inquilinos e Fiador
Identificação: Documento de identificação (Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência) e NIF.
Comprovativos de Rendimentos Profissionais
3 últimos recibos de vencimento.
Última Nota de Liquidação do IRS e respetiva declaração (Modelo 3).
Declaração da entidade patronal a certificar o vínculo laboral.

Localização e Envolvente (Serviços, Escolas e Transportes):
Situado numa zona residencial calma, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso rápido a uma ampla rede de comércio, serviços e comodidades essenciais:

Educação: Nas imediações encontram-se importantes estabelecimentos de ensino, como a Escola Secundária Sebastião da Gama e a Escola Básica de 2º e 3º Ciclos de Aranguez, tornando a rotina escolar muito mais prática.

Comércio e Serviços: A poucos minutos de hipermercados e supermercados de referência, comércio local de proximidade, farmácias, serviços de saúde e espaços de lazer.

Transportes: A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, contando com fácil acesso rodoviário e proximidade às principais interfaces de transporte da cidade, facilitando as deslocações diárias na região e em direção a Lisboa.
Categoria Energética: C

ref:CC_APA_T3_18365.