Apartamento T2 à venda no Cimo da Serra - Bouça das Almas - Taralhão

Apartamento T2 com varanda 41.80m2 para Comprar em Gondomar - Porto | Condomínio Fechado com Jardim, Ginásio, SPA e Garagem Box

Apartamento T2 novo para comprar em Gondomar, inserido num condomínio residencial privado com jardim, ginásio, SPA, coworking e garagem box, a apenas 10 minutos do centro do Porto.

Com exposição solar Nascente/Norte, este apartamento beneficia de uma conceção contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário.

O empreendimento é composto por 3 blocos e 55 apartamentos e encontra-se numa zona residencial de Gondomar em crescimento e valorização, com comércio, serviços, escolas, transportes e rápidos acessos ao Porto.

CONFORTO E QUALIDADE

A zona social privilegia um conceito moderno e funcional, com sala e cozinha em open space, proporcionando maior amplitude e uma utilização prática do espaço.

A ligação ao exterior e a entrada de luz natural contribuem para criar um ambiente confortável e acolhedor.

O quarto dispõe de soluções de arrumação integradas e a casa de banho combina materiais selecionados, equipamentos de qualidade e design contemporâneo.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Apartamento T2 novo
Garagem box
Exposição solar Nascente/Poente
Sala e cozinha em open space
Cozinha equipada
Varanda
Ar condicionado por condutas
Painéis solares fotovoltaicos independentes
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
Isolamento térmico e acústico
Pré-instalação de domótica
Elevador

CONDOMÍNIO COM GINÁSIO E SPA

O condomínio oferece um conjunto diferenciado de áreas comuns destinadas ao lazer, bem-estar e trabalho:

Jardim e lounge exterior
Espelho de água com rebordo infinito
Ginásio equipado pela Technogym
SPA com sauna, banho turco e duche
Balneários e vestiários
Biblioteca e espaço de coworking
Sala polivalente com copa de apoio
Lavandaria comum self-service

LOCALIZAÇÃO - GONDOMAR, PORTO

Localizado numa zona urbana consolidada e em valorização, este apartamento permite viver próximo do centro de Gondomar e a apenas 10 minutos do Porto.

A proximidade ao IC29, Circunvalação, A4 e A41 facilita as deslocações diárias, enquanto a envolvente disponibiliza supermercados, escolas, saúde, farmácias, comércio, restauração, transportes e espaços verdes.

Distâncias aproximadas:

Centro de Gondomar 1 min
Paragens de autocarro desde 110 m
Colégio Paulo VI 1,5 km
Escola Básica 2/3 de Gondomar 2 km
Metro da Levada 2,2 km
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 4 min
Lidl, Pingo Doce e Continente 5 min
Parque Urbano de Fânzeres-São Cosme 5 min
Piscinas Municipais de Gondomar 7 min
Centro do Porto 10 min
Estádio do Dragão 12 min
Alameda Shop & Spot e Parque Nascente 12 min
Marginal do Rio Douro 12 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro 20 min

CONCLUSÃO

Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2027
Escrituras previstas: setembro/outubro de 2027

Preços desde 270.000 €, sujeitos a disponibilidade e atualização comercial.

Uma oportunidade para comprar apartamento T2 novo em Gondomar, com garagem box e acesso a ginásio, SPA, jardim e coworking, numa localização estratégica próxima do Porto.

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Nota: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder à fração em questão.

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AMI: 13781

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