Moradia independente à venda na Rua Jogo da Bola

HT OPORTUNIDADE ABERTA
PREÇO BASE: 399.000 €

O proprietário estará disponível para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, de valor superior ao preço base, no dia 23/11/2026, pelas 19h00.

Caso considere que não estão reunidas as condições para aceitação de uma das propostas apresentadas, poderá solicitar aos interessados a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido mediante a assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV).

VISITAS: 21/11/2026 | 14h30 às 17h30
APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS AO PROPRIETÁRIO: 23/11/2026 | 19h00

MORADIA T4 EM LOUSADA | 312 m² DE ÁREA ÚTIL | LOTE DE 542 m² | GARAGEM PARA 3 VIATURAS

Uma moradia com espaço, conforto, versatilidade e um fantástico potencial para viver em família.

Se procura uma casa ampla, com excelentes áreas interiores e exteriores, garagem para várias viaturas, espaços de lazer e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura.

UMA MORADIA PENSADA PARA VIVER
Construída em 2002 e em excelente estado de conservação, esta moradia T4 encontra-se implantada num lote de 542 m² e dispõe de aproximadamente 312 m² de área útil, distribuídos por três pisos.

A cave oferece uma ampla garagem com capacidade para 3 viaturas e um enorme salão com parede amovível, permitindo criar diferentes ambientes de acordo com as suas necessidades: sala de jogos, salão de festas, ginásio, escritório, zona de convívio ou lazer.

No primeiro piso, encontra a principal zona habitacional.

A cozinha é luminosa e funcional, equipada com placa, forno, exaustor e combinado, contando ainda com acesso à despensa/lavandaria.

A ampla sala de estar e jantar destaca-se pela sua luminosidade natural, recuperador de calor e acesso à varanda, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano.

Este piso dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda privativa, e uma casa de banho completa com banheira.

No segundo piso, encontra uma ampla suíte com varanda privativa, garantindo maior privacidade e conforto, além de um quarto adicional, perfeito para quarto de hóspedes, escritório ou espaço de trabalho.

Existe ainda uma zona de arrumos sob a cobertura, proporcionando capacidade adicional de armazenamento.

O EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA
Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu espaço exterior, pensado para viver, conviver e desfrutar em família.

Os anexos independentes incluem uma fantástica cozinha regional equipada com forno e lareira, ideal para preparar refeições e receber familiares e amigos.

Dispõe ainda de arrumos e WC de apoio ao exterior, garantindo maior funcionalidade.

⚙️ CONFORTO E FUNCIONALIDADE
Entre as principais características destacam-se:

✔️ Ar condicionado
✔️ Caixilharia com vidro duplo
✔️ Recuperador de calor
✔️ Garagem para 3 viaturas
✔️ Poço de água
✔️ Água da companhia
✔️ Rede pública de saneamento
✔️ Cozinha regional com forno e lareira
✔️ Amplos espaços interiores e exteriores

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Situada numa zona residencial tranquila de Aveleda, Lousada, beneficia de proximidade ao centro de Lousada, comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas e todos os serviços essenciais.

Os excelentes acessos permitem ligações rápidas a Penafiel, Paredes, Paços de Ferreira, Felgueiras, Guimarães e Porto.

Uma localização que permite conciliar tranquilidade e qualidade de vida com mobilidade e proximidade aos principais centros urbanos.

⭐ UMA OPORTUNIDADE QUE MERECE SER VISITADA
Mais do que uma moradia T4, esta é uma casa com espaço para crescer, receber, trabalhar, conviver e criar memórias.

Se procura uma propriedade com áreas generosas, garagem, exterior, versatilidade e potencial para toda a família, venha conhecer.

Agende a sua visita e apresente a sua proposta.

NOTA: Áreas conforme documentaç...