Duplex à venda na Rua Colégio do Sardão

Este T4 Duplex faz parte de um Condomínio único em Vila Nova de Gaia, Quinta do Sardão. Com uma área aproximada de 6ha integralmente vedados, com serviço de portaria 24h, com uma envolvente totalmente privada de espaços verdes e de lazer, onde coabitam os apartamentos, os duplex e as moradias. Condomínio único de luxo em Vila Nova de Gaia.

O empreendimento situa-se na prestigiada Quinta do Sardão, antiga propriedade da família de José Bento Leitão, avô de Almeida Garret, que mandou construir os Arcos do Sardão em 1720 para transportar água desde uma nascente em Vilar de Andorinho até à Quinta.

Tenha o privilégio de viver num condomínio fechado com 6ha de espaços verdes para apenas 90 habitações. Com um circuito de passeio pedestre, campo de futebol e parque infantil, tudo para uso exclusivo dos moradores.

Descrição do imóvel:

T4 duplex ao nível do 1º e 2º piso. Acesso por elevador da garagem à habitação. Apenas 2 habitações por entrada. No piso de entrada temos uma casa de banho de serviço, sala com recuperador de calor e cozinha com lavandaria em open space servidos por uma excelente varanda para usufruir com a tranquilidade que merece.

No piso superior temos 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles suíte, mais uma casa de banho completa para apoio dos dois outros quartos e ainda um quarto de arrumos. todos os quartos com acesso aos terraços.

características técnicas do imóvel:

- Aquecimento central

- Pré-instalação de ar condicionado

- Caixilharia dupla

- Carpintaria de madeira maciça

Garagem fechada para dois carros e mais um arrumo fechado privativo.

Área bruta privativa- 193m2

Área bruta dependente- 68,5m2

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).