Moradia independente à venda na Rua Principal, 4

Propriedade singular implantada num terreno com 5.861 m², composta por um imponente palacete T10 com mais de 200 anos de história, uma antiga adega, uma unidade destinada a serviços e restauração e diferentes espaços independentes, totalizando 2.216,20 m² de área bruta privativa.

O PALACETE
Com 1.411,50 m² de área bruta privativa e mais de dois séculos de história, o palacete distribui-se por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão, destacando-se pela sua arquitetura distinta, amplos salões, tetos trabalhados, pavimentos em madeira, lareiras e elementos decorativos que preservam o charme e a identidade de uma época.

Entre os espaços mais emblemáticos encontra-se o Salão Árabe, com uma decoração ornamental singular.

O rés do chão dispõe de várias salas de receção e convívio, sala de jantar, cozinha, copa e despensa. O primeiro andar integra oito quartos e áreas de apoio, enquanto a cave e o sótão oferecem espaços complementares com diferentes possibilidades de utilização.

O palacete encontra-se habitável e funcional, necessitando de manutenção e eventuais atualizações.

SERVIÇOS E RESTAURAÇÃO
Unidade independente com 543,50 m², composta por diversas salas, cozinha e áreas de apoio, com acesso autónomo pelo exterior. Dispõe ainda de uma ampla área pavimentada, estruturas cobertas e antigos fornos, oferecendo potencial para atividades gastronómicas ou eventos.

ADEGA E SALÃO SUPERIOR
A antiga adega, com 261,20 m², preserva o ambiente tradicional ligado ao vinho, com barricas, garrafeiras e equipamentos antigos.

No piso superior encontra-se um amplo salão com estrutura de madeira à vista, instalações de apoio e acesso a um terraço, proporcionando diferentes possibilidades de utilização.

JARDINS, PISCINA E ESPAÇOS DE CONVÍVIO

A propriedade é envolvida por extensos jardins, zonas de lazer e uma piscina, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade.

Dispõe ainda de um edifício independente destinado a refeições e convívio, com zona de preparação e estrutura de madeira aparente.

UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA E ELEVADO POTENCIAL
Com mais de 200 anos de história, este palacete representa uma oportunidade de preservar um património arquitetónico singular, aliando o charme histórico à versatilidade dos seus diferentes espaços.

Pela sua dimensão e características, apresenta excelentes condições para residência privada de prestígio, turismo de habitação, hotel de charme, eventos ou projeto empresarial, mediante as necessárias autorizações.

Uma propriedade única, onde mais de dois séculos de história, arquitetura e tradição se encontram com um elevado potencial de valorização.

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Categoria Energética: B-

ref:0432-VSE7.