Apartamento T3 à venda no Centro

Localizado numa zona central de Almancil, este apartamento T3+1 situa-se no segundo e último andar de um edifício residencial sem elevador. Oferece áreas interiores generosas, duas varandas, dois lugares de estacionamento privativos e um sótão convertido, que proporciona um valioso espaço adicional.

O apartamento principal apresenta uma área bruta privativa de 102,85 m2 e é composto por hall de entrada e distribuição, sala de estar, cozinha, três quartos e duas casas de banho. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade.

O sótão, originalmente registado como arrecadação, foi convertido num espaço adicional versátil, composto por uma divisão, casa de banho e kitchenette. As janelas de sótão proporcionam luz natural, tornando esta área adequada para receber convidados, criar um escritório ou proporcionar espaço adicional à família.

O apartamento beneficia ainda de duas varandas, que oferecem agradáveis áreas exteriores e contribuem para a entrada de luz natural no interior.

Na cave estão incluídos dois lugares de estacionamento privativos, uma característica particularmente prática nesta localização central.

A área bruta dependente registada é de 102,04 m2, correspondendo às áreas adicionais associadas à fração, incluindo os lugares de estacionamento e a arrecadação no sótão.

Concluído em 2003, o edifício é composto por apenas seis frações habitacionais, proporcionando um ambiente residencial mais reservado. Dispõe igualmente de Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Loulé.

Pela sua localização central, distribuição funcional, sótão convertido e valiosos espaços adicionais, esta propriedade representa uma opção interessante para residência permanente, casa de família ou investimento imobiliário em Almancil, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais ligações rodoviárias da região.

Nota: O imóvel encontra-se oficialmente registado como T3, estando o sótão classificado como arrecadação. A designação T3+1 reflete a sua configuração atual, uma vez que o sótão foi convertido para incluir uma divisão adicional, casa de banho e kitchenette. A situação legal e a utilização permitida desta área convertida deverão ser confirmadas através da respetiva documentação e junto das entidades competentes.