Apartamento T4 à venda na Rua Doutor José Saraiva, 31

T4 EM OLIVAIS NORTE | 81 m² | BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

Apresentamos este apartamento T4, situado em Olivais Norte, numa zona residencial consolidada de Lisboa, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Com 81 m² de área, este imóvel encontra-se num segundo andar e apresenta um bom estado de conservação habitacional, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras de remodelação urgentes.

O apartamento destaca-se pela sua tipologia T4, com uma pequena arrecadação no vão da escada, e outra arrecadação exterior para contentor do lixo, oferecendo várias possibilidades de organização dos espaços, seja para uma família que valoriza divisões independentes, seja para quem necessita de áreas adicionais para escritório ou outras funcionalidades.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos, dispõe de janelas em PVC e estores térmicos, características que contribuem para um maior conforto térmico e acústico no interior da habitação.

A Rua Doutor José Saraiva está inserida numa zona predominantemente residencial dos Olivais Norte, com ambiente de bairro, comércio tradicional, serviços essenciais e boas ligações de transportes públicos.
É uma localização interessante para famílias, pela proximidade de escolas, supermercados, farmácias, espaços verdes e equipamentos de saúde.

-Comércio e supermercados
Continente Modelo – aproximadamente 320 metros.
My Auchan – na Rua Alferes Barrilaro Ruas.
Mercado da Encarnação Norte – comércio tradicional e produtos frescos.
Mercado da Encarnação Sul.
Frutarias, mercearias e minimercados.
Cafés, pastelarias, restaurantes, cabeleireiros e outros serviços.
Também existe proximidade ao comércio da zona da Encarnação e dos Olivais.

-Saúde e farmácias
Farmácia Ascenso – Praça do Norte, aproximadamente 200 metros.
Clínica Encarnação – aproximadamente 360 metros.
Affidea – Análises Clínicas Olivais Norte – Rua Capitão-Tenente Oliveira e Carmo.
Centro de Saúde dos Olivais – Alameda da Encarnação.
Uma boa oferta de serviços de saúde e apoio farmacêutico nas imediações.

- Escolas e educação
Na envolvente encontram-se vários estabelecimentos de ensino:
Escola Básica de Santa Maria dos Olivais.
Externato São Miguel Arcanjo.
Escola Profissional de Comércio de Lisboa.
Escola Básica Paulino Montez.
Jardins de infância na zona da Encarnação.
Esta oferta representa uma vantagem para famílias com crianças e jovens em idade escolar.

-Transportes públicos
A zona dispõe de uma rede de transportes públicos que facilita as deslocações dentro de Lisboa e para outras zonas.
Paragens de autocarro na Avenida Doutor Alfredo Bensaúde.
Paragem Praça do Norte (Mercado).
Paragem Quinta do Morgado.
Estação de Metro da Encarnação, servida pela Linha Vermelha.
Ligações de autocarro aos Olivais, Oriente, Encarnação e outras zonas da cidade.
A proximidade ao Metro da Encarnação é particularmente relevante para quem necessita de deslocações frequentes.

-Espaços verdes e lazer
Parque Vale do Silêncio
Um dos espaços verdes mais conhecidos dos Olivais, ideal para caminhadas, exercício físico, passeios em família e momentos de lazer.
Quinta Conde dos Arcos
Espaço verde com jardins e hortas comunitárias, proporcionando contacto com a natureza.
-Serviços e acessibilidades
CTT – Ponto Olivais Norte.
Multibancos.
Comércio e serviços de proximidade.
Acesso à Avenida Doutor Alfredo Bensaúde.
Ligações à Segunda Circular, A1 e restantes eixos rodoviários de Lisboa.
Proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, Parque das Nações, Gare Oriente.