Moradia independente à venda na Rua de Trás s/n

Casa da Timpeira | Moradia V5 Histórica com Terreno Jardinável e Licença de Turismo Rural em Vila Real

Situada no coração de Vila Real, a Casa da Timpeira é uma propriedade histórica com origens no século XIV e intervenções posteriores no século XVIII, que combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com a versatilidade de uma residência familiar ou de um investimento turístico.

Referenciada na publicação Solares de Portugal, esta propriedade distingue-se pela sua história, localização central e dimensão, com 2.910 m² de terreno, dos quais aproximadamente 2.546 m² correspondem a terreno jardinável, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento e valorização dos espaços exteriores.

Características da Propriedade

Com 360 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, a moradia apresenta espaços amplos e uma organização funcional:

- 5 quartos, incluindo 3 suítes e 1 estúdio com kitchenette
- 5 casas de banho completas e 2 sociais
- 2 salas de estar, sala de jantar e saleta
- Escritório
- Cozinha principal equipada e cozinha de apoio
- Terraços, varandas e alpendres com aproximadamente 147 m²
- Garagem coberta para 2 viaturas

A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, preservando diversos elementos arquitetónicos originais, e dispõe de aquecimento central, lareiras, sistema de domótica e alarme.

Espaço Exterior e Localização

Um dos grandes destaques da Casa da Timpeira é o seu extenso terreno jardinável, com potencial para a criação de jardins, zonas de lazer e outros espaços exteriores, num ambiente de privacidade e tranquilidade.

A propriedade beneficia ainda de vistas sobre a cidade e a paisagem envolvente, estando a poucos minutos do centro de Vila Real, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e unidades de saúde.

A proximidade ao Vale do Douro acrescenta valor à sua localização, tanto para habitação como para exploração turística.

Habitação ou Investimento Turístico

Com licença de Turismo em Espaço Rural, a Casa da Timpeira apresenta uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de turismo de charme, beneficiando da sua identidade histórica, localização e configuração interior.

Uma propriedade com carácter, história e potencial, ideal para residência familiar, segunda habitação ou investimento turístico.

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