Apartamento T2 à venda na Avenida Dom João V, 36

T2 Luminoso na Damaia de Cima – Remodelado, C/ Ar Condicionado – Venda Particular

Vende-se apartamento T2 com 78,5 m² de área bruta, localizado na Damaia de Cima. Trata-se de um 1. º andar num prédio tranquilo dos anos 60, em excelente estado de conservação e com ótima exposição solar (Nascente/Poente, com luz natural ao longo de todo o dia).

Venda direta pelo próprio proprietário. Agradeço a ausência de contactos por parte de agências imobiliárias (não pretendo mediação).

Características Principais:

Tipologia: T2
Área Bruta: 78,5 m²
Piso: 1. º andar (sem elevador)
Orientação Solar: Nascente / Poente (sol de manhã e à tarde)
Certificado Energético: Classe C

Detalhes e Acabamentos:

Sala: 20 m² com sistema de ar condicionado instalado.
Cozinha: Totalmente equipada e com zona dedicada à lavandaria.
Caixilharia: Janelas e portas com sistema oscilobatente e vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico.
Segurança: Porta blindada de alta segurança.
Casas de Banho: 1 W. C. completa.

Localização e Serviços a Pé:

Comércio e Serviços: proximidade do mercado local, supermercados, farmácia, escolas e centro de saúde.
Transportes Públicos: Estação de comboios da Damaia a 5 minutos a pé, estação de Metro a 10 minutos a pé e paragens de autocarro nas imediações.
Acessos Rodoviários: Acesso direto e rápido à 2. ª Circular, IC17 (CRIL) e IC19.

Condições:

Imóvel pronto a habitar.
Visitas agendadas mediante disponibilidade.