Arrendamento de apartamento T3 na Rua Joao Dias, 92

Apartamento T2+1 de Luxo no Pinus Urban Garden – Montijo

Apresentamos este magnífico apartamento T2+1, de elevada qualidade, situado no prestigiado empreendimento residencial Pinus Urban Garden, no Montijo.

O edifício foi concluído em novembro de 2024. O apartamento está localizado numa zona tranquila, com vista para o jardim e parque interior do condomínio, proporcionando um ambiente de conforto, privacidade e tranquilidade.

Com uma área total de 209 m², dos quais 133 m² de área habitacional, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, espaços amplos e acabamentos de qualidade. A classificação energética A+ garante uma excelente eficiência energética e maior economia no dia a dia.

A localização é outro dos seus pontos fortes: apenas cerca de 5 minutos de carro da autoestrada A33, com acesso direto à Ponte Vasco da Gama. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, bancos, farmácias, postos de combustível e diversos serviços essenciais.

Distribuição e características do apartamento

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por:

Duas amplas suites, ambas com casa de banho privativa e base de duche;

Um quarto adicional com 17 m², ideal para escritório, quarto infantil ou quarto de hóspedes;

Sala de estar espaçosa;

Cozinha totalmente equipada;

Lavandaria independente;

Casa de banho social.

O imóvel é vendido mobilado. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e as zonas exteriores também estão equipadas com mobiliário.

Terraço e varandas – cerca de 60 m² de espaços exteriores

Um dos grandes destaques deste apartamento são os seus espaços exteriores, com aproximadamente 60 m² no total, distribuídos por um terraço e duas varandas:

Terraço com 35 m², orientado a poente, com vista para o jardim e parque interior do condomínio, ideal para momentos de descanso e lazer.

Varanda com 14 m², orientada a nascente, equipada com churrasqueira e lava-loiça, com espaço suficiente para uma mesa de refeições e cadeiras.

Varanda com 10–11 m², orientada a sul, com ponto de água, permitindo a instalação de um jacuzzi ou de uma pequena piscina.

Ambos os quartos estão igualmente orientados para a zona tranquila do parque interior, garantindo maior privacidade e conforto.

Equipamentos e tecnologia

O apartamento dispõe de um conjunto completo de equipamentos e soluções tecnológicas modernas:

Sistema de domótica (Smart Home);

Ar condicionado em todas as divisões;

Painéis solares para aquecimento de águas;

Sistema de aspiração central;

Sistema de som ambiente;

Estores elétricos;

Piso radiante nas casas de banho;

Fechadura biométrica na porta de entrada;

Cofre embutido;

Janelas com vidros duplos;

Sistema de deteção de incêndio.

Cozinha totalmente equipada

A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos:

Placa de indução;

Exaustor;

Forno;

Micro-ondas;

Máquina de lavar loiça;

Frigorífico combinado;

Televisão integrada.

A lavandaria independente dispõe de máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

Comodidades adicionais

Lugar de estacionamento privativo em garagem;

Arrecadação independente;

Elevador no edifício.

Um imóvel pensado para viver com qualidade

Este apartamento combina construção recente, eficiência energética A+, tecnologia, espaços interiores generosos e amplas zonas exteriores.

Uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, confortável e totalmente equipada, numa localização tranquila e com bons acessos a Lisboa.