Moradia independente à venda na Avenida da Régua

Moradia com Piscina na Tijosa, Ovar
Na Tijosa, em Ovar, esta moradia com piscina distingue-se pela distribuição em várias edificações, que articulam habitação, lazer e convívio. O jardim e o terraço de 80 m² complementam um conjunto pensado para diferentes momentos do dia. Preparada para habitação principal, a propriedade apresenta também potencial para utilização turística, mediante confirmação da viabilidade e do licenciamento aplicável.

Composição e características do imóvel
Na casa principal, a área social reúne cozinha e sala em open space com lareira, servidas por uma casa de banho completa. A zona privativa integra dois quartos amplos. A segunda casa dispõe de sala de estar com lareira, cozinha com acesso pelo exterior, uma suIte e um quarto.
Os espaços de lazer incluem uma sala de jogos luminosa, com casa de banho completa e vista para o jardim e a piscina. Nas proximidades, encontra-se uma sala de refeições com lareira e casa de banho de apoio, também orientada para o exterior.
A propriedade conta ainda com um espaço de convívio com cozinha, arrumos, lareira, churrasqueira e casa de banho. Esta diversidade de ambientes permite distribuir refeições, encontros e atividades por áreas distintas.
A escadaria junto à garagem conduz ao terraço de 80 m², de onde se obtém uma perspetiva elevada sobre o conjunto. Dois lugares de estacionamento completam as comodidades disponíveis.

Localização e envolvente
Localizada em Ovar, no eixo de ligação à praia do Furadouro, esta moradia combina o acesso à cidade com as possibilidades de lazer do litoral. A zona é servida por transportes públicos com ligação ao Furadouro, acrescentando uma alternativa às deslocações de automóvel.
No concelho, a Ria de Aveiro, as áreas florestais e a rede de ciclovias oferecem oportunidades para caminhadas, passeios de bicicleta e atividades náuticas, complementando a vivência dos espaços exteriores da propriedade.

Destaques
Jardim com piscina e terraço de 80 m²
Sala de jogos com vista para o exterior
Vários espaços de refeições e convívio, com lareiras
Cozinha de apoio, churrasqueira e arrumos
Dois lugares de estacionamento

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