Quinta à venda na Avenida Golfe

QUINTA PRIVADA A PÉ DO GOLFE DO ESTORIL | LOTE 6.145 m²
Quinta rara e altamente diferenciada no Estoril, implantada num lote generoso de 6.145 m² no Pinhal da Martinha, a poucos minutos a pé do Golfe do Estoril. Uma das últimas propriedades com esta escala, esta densidade de árvores e esta localização ainda disponíveis na zona.
O grande trunfo da quinta é o seu pinhal de árvores centenárias. A quantidade, a maturidade e a qualidade das árvores criam uma atmosfera de privacidade e sombra natural que só encontram paralelo no Jardim Botânico de Lisboa. O resultado é um verdadeiro refúgio verde a poucos minutos do centro de Cascais e das praias.
A propriedade é composta por duas moradias independentes com entradas autónomas:
Casa A (traça tradicional de 1959 / início anos 60) - moradia de carácter com tipologias T4, suíte, casa de banho completa e espaços amplos. Ideal para reabilitação de luxo.
Casa B (1987) - moradia totalmente autónoma de 2 pisos (T3+T0), com um dos quartos em suíte, casa de banho completa e despensa.
Áreas aproximadas de construção bruta atuais em torno dos 580-600 m² (com possibilidade de otimização e ampliação conforme projeto). Inclui ainda áreas dependentes e amplos espaços exteriores distribuídos pelas frações.
Características principais:
Privacidade absoluta e contacto direto com a natureza
Sistema de painéis solares já instalado
Madeiras nobres no interior e azulejos decorativos em relevo
Recuperadores de calor a biomassa nas salas
Ventilação natural e inércia térmica forte/média
Potencial claro para criação de piscina, zonas de lazer, campo de jogos ou ampliação significativa
Localização: Entre Lisboa e Sintra, no Pinhal da Martinha, junto ao campo de Golfe do Estoril e a poucos minutos da Praia do Tamariz. Supermercado, farmácia e hospital a cerca de 5 minutos de carro. Excelente para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade urbana.
Ideal para residência familiar multigeracional, conjugação de habitação própria com rendimento ou projeto de requalificação de luxo.
Venha visitar e faça a sua proposta.
Categoria Energética: C

ref: C0711/26.