Casa de aldeia à venda na Rua Principal da Calçada, 1

� **VENDE-SE MORADIA T2 PARA RECONSTRUÇÃO – REBORDOSA, LORVÃO**

� **UM INVESTIMENTO COM POTENCIAL, NUM LOCAL ONDE A NATUREZA E A TRANQUILIDADE SÃO UM PRIVILÉGIO!** ☀️

Imagine ter uma casa num lugar onde o sol brilha desde a manhã até ao final do dia, onde a natureza faz parte da paisagem e onde a tranquilidade se transforma em qualidade de vida.

Na encantadora localidade da **Rebordosa, Lorvão**, encontra esta moradia para reconstrução, com enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

� **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:**

Moradia de tipologia T2, para reconstrução.

Dois pisos, com uma área total aproximada de 61 m².

Possibilidade de ampliação com mais um piso, permitindo transformar o imóvel num T3, mediante viabilidade técnica e aprovação das entidades competentes.

Excelente exposição solar, com luz natural ao longo de todo o dia.

Oportunidade de reconstruir e personalizar a casa ao seu gosto.

Potencial para criar uma moradia de estilo rústico moderno, preservando o encanto da arquitetura tradicional.

� **UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ TODA A DIFERENÇA!**

☀️ **SOL DE MANHÃ À NOITE** – Desfrute de uma excelente exposição solar e de dias luminosos num ambiente tranquilo.

�️ **PRAIA FLUVIAL** – Ideal para aproveitar os dias quentes de verão, relaxar e desfrutar da natureza.

� **PARQUE DE MERENDAS** – Um espaço perfeito para piqueniques, convívios e momentos em família.

� **PARQUE DE ATIVIDADES RADICAIS** – Uma mais-valia para os amantes de aventura, desporto e atividades ao ar livre.

� **NATUREZA, PAZ E SOSSEGO** – Um verdadeiro refúgio para quem procura fugir à agitação das cidades.

� **EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ALOJAMENTO LOCAL!**

A localização, a envolvente natural e a proximidade de espaços de lazer conferem a este imóvel um interessante potencial para exploração turística, nomeadamente como **Alojamento Local**, sujeito aos requisitos legais aplicáveis.

Imagine transformar esta casa numa acolhedora unidade turística de charme, com paredes de pedra, apontamentos rústicos, conforto moderno e uma atmosfera convidativa.

Um espaço pensado para receber quem procura fins de semana românticos, férias em família, experiências na natureza ou simplesmente alguns dias longe do stress da cidade.

✨ **E O MELHOR? NÃO TEM DE IMAGINAR SOZINHO!**

Apresentamos também uma proposta visual de remodelação, demonstrando como esta casa poderá transformar-se numa moradia moderna, elegante e acolhedora, sem perder a sua identidade rústica.

*As imagens da remodelação são meramente ilustrativas e representam uma possibilidade de transformação do imóvel.*

� **SEJA PARA VIVER, PASSAR FÉRIAS OU INVESTIR, ESTA É UMA OPORTUNIDADE A CONSIDERAR!**

Porque o verdadeiro valor de uma casa não está apenas naquilo que ela é hoje, mas também naquilo em que se pode transformar.

� **Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.**

**� REBORDOSA, LORVÃO – UMA CASA PARA RECONSTRUIR, UM PROJETO PARA CONCRETIZAR E UM INVESTIMENTO COM FUTURO!**.