Apartamento T2 à venda na Avenida Mouzinho de Albuquerque

Descubra este exclusivo duplex T2+1, totalmente reabilitado a estrear, situado no eixo Arroios / Penha de França, uma das zonas mais dinâmicas, centrais e valorizadas de Lisboa.

Inserido num edifício de traça única, beneficia de piscina privativa e zona ajardinada exclusiva para residentes, uma verdadeira raridade no centro da capital.

Distribuição dos Espaços (116,6 m² de ABP)

Piso Principal:
Sala comum luminosa com soalho original em madeira maciça restaurado;
Cozinha contemporânea totalmente equipada;
2 quartos confortáveis com roupeiros embutidos lacados;
1 casa de banho completa de apoio.

Piso Inferior (21,5 m² com Luz Natural):
Espaço multifuncional com casa de banho privativa;
Perfeito para suíte principal, escritório/home office, sala de cinema ou zona de lazer independente.

Conforto, Acabamentos e Eficiência:
Reabilitação profunda: redes elétrica, telecomunicações, água e gás totalmente novas;
Climatização por ar condicionado multi-split (sala e quartos);
Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos (isolamento térmico e acústico superior);
2 casas de banho completas.

Localizado na Av. Mouzinho de Albuquerque, com acesso pedestre imediato a todo o tipo de comércio local, supermercados, cafés de especialidade, escolas e transportes públicos (metro e autocarros).

Ideal para habitação própria ou para investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade.
Categoria Energética: C

ref: W-04ACAT.