Moradia independente à venda na Rua Padre Joaquim Araújo, 44

Moradia T3+1 em Friande, Felgueiras | Garagem para 3 Carros | Jardim e Potencial para Piscina

Descubra esta fantástica moradia T3+1 em Friande, Felgueiras, uma oportunidade para quem procura espaço, conforto, funcionalidade e qualidade de vida!

Apresentamos esta moradia de dois pisos, localizada em Friande, no concelho de Felgueiras, que se distingue pela sua organização interior, áreas generosas e espaços pensados para proporcionar conforto e versatilidade no dia a dia.

Com uma distribuição funcional por diferentes níveis, esta propriedade oferece uma ampla zona social em open space, salão independente, três quartos, incluindo uma suite, garagem com capacidade para três viaturas e espaços exteriores com jardim e terreno.

Uma moradia ideal para famílias que valorizam o espaço, a luminosidade e a possibilidade de personalizar a zona exterior ao seu gosto.

Características gerais:

- Área total do terreno: 522,42 m²
- Área de implantação: 162,50 m²
- Área bruta de construção: 262,70 m²
- Área bruta privativa: 207,20 m²
- Área bruta dependente: 55,50 m²
- Garagem para 3 carros
- Jardim e terreno
- Claraboia com entrada de luz natural
- Possibilidade de construção de piscina
- Distribuição interior

Piso 0 — Zona de entrada e área privada

- Hall de entrada;
- Garagem com capacidade para 3 viaturas;
- 1 suite com casa de banho privativa;
- 2 quartos;
- 1 instalação sanitária de apoio aos quartos.

A zona privada proporciona uma distribuição confortável e funcional, com destaque para a suite e os dois quartos adicionais, permitindo acomodar toda a família.

Um dos elementos diferenciadores é a claraboia, que permite a entrada de luz natural, contribuindo para uma maior luminosidade e uma sensação de amplitude no interior da moradia.

Rés do chão — Zona social

- Cozinha e sala em conceito open space;
- Casa de banho de serviço;
- 2 despensas;
- Salão independente.

A cozinha e a sala em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família e com amigos.

Piso -1 — Área técnica

- Casa das máquinas.

Exterior — Jardim, terreno e possibilidade de piscina

No exterior, a propriedade dispõe de jardim e terreno, oferecendo espaço para desfrutar de momentos ao ar livre e criar diferentes ambientes de lazer.

Existe ainda a possibilidade de construção de uma piscina, permitindo transformar a zona exterior num espaço ainda mais atrativo para os dias de verão e para momentos de convívio.
Imagine um jardim cuidado, uma zona de refeições exterior e uma piscina privada, criando um ambiente perfeito para aproveitar a tranquilidade da sua casa.

Localização — Friande, Felgueiras

Localizada em Friande, Felgueiras, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial, ideal para quem procura tranquilidade e espaço para viver em família.
A localização em Friande permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo, mantendo a ligação ao concelho de Felgueiras e aos serviços, comércio e equipamentos existentes na região.

Data de Conclusão: Janeiro de 2027

Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer esta moradia em Friande, Felgueiras!

Referência: ASV26120

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