Apartamento T2 à venda na Rua Professor Ofélia da Cruz Costa, 787

Identificação do imóvel: ZMPT595215

Localizado em Lavra, uma das zonas costeiras do concelho de Matosinhos, este apartamento T2 beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar, a tranquilidade de uma zona residencial, a qualidade de vida e um estilo de vida mais tranquilo perto dos principais centros urbanos.

A ligação a Matosinhos, Maia e Porto, bem como a relativa proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornam esta localização especialmente atrativa para quem procura conciliar bem-estar e conveniência.

ideal para quem procura uma habitação numa zona costeira, mantendo boas ligações à cidade.

Principais características:

- 1.º andar
- sala c/ vista mar
- exposição solar Nascente/Poente
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- armários embutidos
- zona de lavandaria
- garagem c/ arrumos
- proximidade às praias e à marginal
- acessos a Matosinhos, Maia e Porto

Materiais e detalhes técnicos:

- aquecimento
- caixilharia dupla c/ vidro duplo
- pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho; pavimento em madeira nas restantes divisões
- cozinha equipada
- imóvel em excelente estado de conservação

Elementos Matriciais e Legais:

- área bruta privativa - 106,5 m² (apartamento)
- área bruta dependente - 24 m² (garagem e arrumo)
- licença de utilização de 2007 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
- certificado energético: B⁻

Informações adicionais:

- condomínio: 34€/mês
- IMI - 400€/ano (estimado)

Pontos de interesse e distâncias:

- A 70 m – Continente (1 min a pé)
- A 70 m – Café Bagga (1 min a pé)
- A 70 m – Wells (1 min a pé)
- A 200 m – praia das Pedras Brancas (1 min a pé)
- A 950 m – CTT ( 2 min de carro)
- A 950 m – centro de Lavra ( 2 min de carro)
- A 1.2 km – ginásio Tripla Forma (4 min de carro)
- A 1.4 km – Farmácia Agudela (4 min de carro)
- A 1.5 km – Aldi (4 min de carro)
- Num raio aproximado de 3 km – Diversas marisqueiras e restaurantes de peixe e marisco, na zona costeira de Lavra e Angeiras
- A 2.5 km – acesso à A28 – (5 min de carro)
- A 5.7 km – acesso à A41 ( 7 min de carro)
- A 13 km – centro de Matosinhos (15 min de carro)
- A 15 km – centro da Maia (15 min de carro)

Mais do que uma casa, uma oportunidade de viver perto do mar, numa localização onde a tranquilidade e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano.

Entre em contacto para mais informações e marcação de visita.

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+ acompanhamento

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