Apartamento T2 à venda na Estrada da Cruz

T2 totalmente remodelado no Alto do Restelo: 158 m²,suite com varanda, cozinha equipada Miele/Siemens/SMEG, varanda e box
Apartamento T2 no 6.º andar de um edifício de 2004 no Altodo Restelo, em Belém. Foi alvo de uma remodelação profunda, com materiais,equipamentos e execução de um padrão claramente acima do habitual. Tem 158 m²de área bruta privativa (142 m² de área útil), divisões amplas, duas varandascom deck (uma delas exclusiva da suite) e vista desafogada sobre o bairro demoradias do Restelo. 

Divisões 
Hall de entrada com 12,7 m² e uma parede inteira deroupeiros lacados feitos à medidaSala comum de 32 m² com zona de estar e zona de jantar, várias janelas e acessoà varandaCozinha com 16,1 m², incluindo o estendal (descrita em detalhe abaixo)Suite de 19,3 m² com varanda exclusiva em deck, móvel e vários roupeirosembutidos. A casa de banho da suite tem bancada em pedra com dois lavatórios,base de duche Grohe com banco revestido e toalheiroSegundo quarto de 15 m² com roupeiro embutido e acesso à varandaCasa de banho social com banheira, móvel suspenso e toalheiroVaranda de 17 m² com deck 
Cozinha 
A cozinha foi totalmente refeita e é um dos pontos fortes dacasa: 
Móveis em madeira e lacado branco sem puxadores, com vitrineiluminadaBancada e frente de trabalho em Silestone brancoPlaca de indução Miele com exaustor integrado na própria placaTorneira de enchimento de panelas na parede, lava-loiça e torneiras em pretoColuna de encastre com micro-ondas Miele, gaveta de aquecimento Miele e máquinade café encastrada SiemensForno SMEG Pirolitico de 90 cm de larguraFrigorífico Siemens de 4 portas e garrafeira SMEG 197 garrafas climatizada (n/incluida)Ligação de água quente às máquinas de lavar roupa e loiçaIluminação LED linear no teto e sob os armáriosPavimento cerâmico de grande formatoZona de refeições rápidas junto à janela, com vista sobre o ResteloAcesso a estendal 
Acabamentos e equipamento 
Pavimento em madeira na sala, nos quartos e no hallIluminação embutida e tetos com sancasAr condicionado Daikin embutido em todas as divisõesBomba de calor Vulcano para águas quentesJanelas em PVC instaladas em 2025, com isolamento térmico e acústicoPorta de entrada blindada e videoporteiro (novo equipamento será instalado e opagamento ao condomínio já foi feito)Orientação nascente/norte 

Garagem 
Box fechada para 1 carro no piso -4 com portão seccionado,iluminação, armários de arrumação e carregador para veículo elétrico 

Edifício
Átrio de entrada em granito e mármore, com painéis deazulejo de autor2 elevadoresAcesso controlado ao edifício e à garagemSupermercado e cabeleireiro no piso térreo do edifícioCertificado energético: B- 

Viver no Alto do Restelo
O Restelo é uma das zonas residenciais mais estáveis eprocuradas de Lisboa. É sobretudo uma zona de moradias, com ruas calmas, poucotrânsito de atravessamento e várias embaixadas e residências diplomáticas. Esteedifício fica na parte alta do bairro, e do 6.º andar vê-se o casario doRestelo e a zona verde em redor. 
A poucos minutos ficam a zona ribeirinha de Belém, osJerónimos, a Torre de Belém, o CCB e o MAAT, e a frente de rio para caminhar,correr ou andar de bicicleta. O Parque Florestal de Monsanto também fica perto.Na área há comércio de proximidade, escolas e colégios, e o Hospital SãoFrancisco Xavier. 
Os acessos são um dos pontos fortes. A A5, a CRIL, aMarginal e a Ponte 25 de Abril ligam rapidamente ao centro de Lisboa, à linhade Cascais e à Margem Sul. 
Comprar aqui significa entrar numa zona onde a oferta élimitada. Há pouca construção nova, e apartamentos remodelados a este nível ecom estas dimensões raramente chegam ao mercado. O imóvel serve um casal ou umafamília pequena que valoriza espaço e não quer fazer obras, e também quem saide uma moradia e quer continuar a viver na zona com menos manutenção. 
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