Arrendamento de apartamento T3 na Rua Engenheiro Francisco Bívar

Apartamento T3 Totalmente Remodelado - Praia da Rocha

Descobre o teu refúgio à beira-mar! Este magnífico apartamento T3 está completamente remodelado e pronto a habitar, situado a apenas 200 metros da famosa Praia da Rocha, em segunda linha. Com 147 m² de área bruta e 93 m² úteis, oferece o espaço perfeito para quem deseja viver junto ao mar com todo o conforto moderno.

Remodelação Completa e Acabamentos de Qualidade

Todas as infraestruturas foram renovadas de raiz. A instalação elétrica foi totalmente modernizada, a canalização é nova na cozinha e casa de banho, e o pavimento foi substituído em todas as divisões. A caixilharia moderna com vidros duplos garante excelente isolamento térmico e acústico. O ar condicionado Mitsubishi está instalado nos quartos e sala, com 3 anos de garantia, assegurando conforto durante todo o ano.

Espaços Amplos e Funcionais

O apartamento distribui-se por um hall de entrada acolhedor, uma cozinha nova, moderna e totalmente equipada, uma sala de estar ampla, luminosa e confortável, uma casa de banho com acabamentos contemporâneos, e três quartos bem distribuídos. O terraço espaçoso é ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer, permitindo desfrutar do clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano.

Equipamentos Incluídos e Pronto a Usar

Toda a decoração está incluída! O apartamento vem equipado com frigorífico, termo acumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, microondas, torradeira e 4 Smart TVs. Todos os eletrodomésticos possuem garantia, proporcionando tranquilidade e segurança no investimento.

Estacionamento e Localização Estratégica

Inclui um lugar de garagem coberto na sub-cave, garantindo segurança e comodidade. O imóvel está situado no 1º andar com elevador, orientação Sul-Oeste, e beneficia de uma localização privilegiada perto do centro de Portimão, com fácil acesso a escolas, hospitais e supermercados. Está a apenas 45 minutos do Aeroporto de Faro e próximo de beleza natural como falésias e extensas praias.

Lifestyle e Investimento

Vive numa zona com excelente oferta gastronómica, vida noturna vibrante e múltiplas atividades ao ar livre como surf, paddle e caminhadas. Este apartamento é perfeito para habitação permanente, férias ou investimento, com grande potencial de valorização imobiliária. Classe energética D, com consumo de energia otimizado.

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO
-2 rendas no início do contrato;
-1 cauções;
Documentação necessária do inquilino e do fiador.
-Declaração de IRS;
-Recibos de vencimento;
-Contrato de trabalho
-Documento de identificação.

Sujeito a análise e aprovação do proprietário.

Não percas esta oportunidade única de viver junto ao mar com todo o conforto e qualidade!