Moradia independente à venda na Avenida Mariano de Carvalho, 1

Uma residência contemporânea onde a tranquilidade da natureza se alia à privacidade, ao conforto e à autonomia.

Implantada num lote de 1.857m², na Mourisca, em Setúbal, esta moradia contemporânea V5 beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância do Parque Ornitológico, num enquadramento marcado pela natureza e pela serenidade. Uma propriedade singular, concebida para proporcionar uma vivência independente e confortável, com características particularmente interessantes para um projecto de exploração turística.

Construída em 2001 e integralmente remodelada em 2019, a moradia dispõe de 260m² de área bruta privativa e apresenta-se em excelente estado de conservação. O interior distingue-se pela luminosidade e amplitude dos espaços. A sala de estar, com duplo pé-direito e amplas superfícies envidraçadas, abre-se a sul sobre o jardim, a piscina e jacuzzi, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada e é complementada por uma generosa despensa.

A área privada integra cinco quartos, incluindo duas suites, uma das quais corresponde a um estúdio independente, três casas de banho completas e uma casa de banho social. No piso superior, um espaço multifuncional, igualmente envidraçado e com orientação sul, beneficia de acesso a uma varanda e a um amplo terraço. Pela sua configuração e exposição solar, poderá assumir diferentes funções, desde uma sala panorâmica a um escritório ou estúdio criativo. O estúdio independente acrescenta versatilidade à propriedade, oferecendo privacidade e autonomia para receber hóspedes ou familiares, ou constituindo uma oportunidade de rentabilização.

Um dos elementos distintivos desta residência é o seu elevado grau de autonomia e eficiência energética. Dispõe de dois sistemas fotovoltaicos independentes, equipados com baterias de lítio, bomba de calor para aquecimento de águas e um sistema de abastecimento de água próprio, através de furo com filtragem. A piscina exterior e o jacuzzi beneficiam igualmente de sistemas de aquecimento por energia solar e bomba de calor. A propriedade conta ainda com domótica, fibra óptica, rega automática e sistema de segurança. No exterior, os espaços ajardinados articulam-se com diversos pátios e zonas de lazer, complementados por garagem, arrecadação e portões automáticos.

Uma propriedade única onde a arquitectura contemporânea, a autonomia, a privacidade e a natureza se conjugam com a tranquilidade e a proximidade de Setúbal.