Arrendamento de apartamento T1 na Rua dos Açores

Com uma excelente luminosidade natural, duas frentes e boa exposição solar, apresentamos este apartamento T1, totalmente renovado e pronto a estrear, com 74 m² de área interior e um terraço privativo de 15 m².

O apartamento foi totalmente remodelado, combinando materiais de boa qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados. A intervenção preservou a traça e a identidade original do edifício, criando uma harmoniosa conjugação entre o carácter da arquitetura antiga e o conforto e funcionalidade exigidos pela vida contemporânea.

Localização privilegiada, a poucos minutos a pé do Saldanha e do Instituto Superior Técnico (IST), numa zona residencial tranquila e segura, com uma excelente oferta de comércio, serviços, supermercados, escolas públicas, colégios, transportes públicos e proximidade ao Metro.

O apartamento dispõe de um quarto em suite, e uma casa de banho social, contando ainda com um terraço com 15 m2, que funciona como uma agradável extensão da área social. Com espaço suficiente para criar uma zona de refeições e de estar, o terraço é ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar de um café e da luz natural ao longo do dia.

A cozinha em open space encontra-se equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, placa e forno, criando um espaço funcional e contemporâneo, integrado com a zona social.

A sala de estar, beneficiando de uma excelente exposição solar e de acesso ao terraço, proporciona um ambiente confortável e luminoso, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio.

O quarto e a sala dispõem de pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação dos equipamentos de climatização.

O apartamento conta ainda com boas soluções de arrumação, contribuindo para uma utilização prática e organizada dos espaços.

Zona envolvente:

Inserido numa zona central e consolidada de Lisboa, o apartamento beneficia de uma envolvente com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e espaços de lazer.
A proximidade ao Instituto Superior Técnico, ao Saldanha e Avenidas Novas, torna esta localização especialmente conveniente para estudantes, professores e profissionais ligados à instituição. Nas imediações encontram-se também supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços para o dia a dia.

O Saldanha, uma das principais centralidades de Lisboa, oferece uma vasta diversidade de comércio e serviços, incluindo lojas, restaurantes e espaços de lazer. A estação de Metro do Saldanha, com ligação às linhas Vermelha e Amarela, permite uma deslocação rápida e cómoda para diferentes pontos da cidade.

A excelente rede de transportes públicos, complementada pela proximidade de importantes eixos rodoviários, facilita as deslocações tanto dentro de Lisboa como para outras zonas da área metropolitana.

Uma localização que alia centralidade, conveniência e qualidade de vida, com tudo o que é necessário para uma vivência confortável e prática em Lisboa.
Categoria Energética: C

ref:APA_7728.