Duplex à venda na Rua Nice

Numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Monte Estoril, este apartamento T3 duplex insere-se num edifício de arquitetura clássica e distingue-se pelas áreas generosas, pelo pé-direito elevado e por um terraço com cerca de 120 m² em ligação direta com a sala.

Com 213 m² de área útil, o apartamento desenvolve-se harmoniosamente em dois pisos, com uma separação clara entre a zona social e a área privada. No piso principal, a sala ampla e luminosa tem uma lareira que lhe confere carácter e conforto nos meses mais frescos. A ligação direta ao terraço permite dar continuidade à zona social no exterior, com espaço para uma mesa de refeições e uma área de estar. É um cenário particularmente convidativo para almoços ao sol, fins de tarde entre amigos ou momentos de descanso.

A cozinha é complementada por uma lavandaria independente, e uma casa de banho social serve este piso. No piso superior, duas suites e um escritório beneficiam de vista de mar. A disposição deste piso proporciona maior resguardo às suites e permite trabalhar a partir de casa num espaço próprio, separado das áreas de convívio.

Composição do apartamento

Piso principal:

- Sala ampla e luminosa, com pé-direito elevado, lareira e acesso direto ao terraço
- Terraço com cerca de 120 m²
- Cozinha
- Lavandaria independente
- Casa de banho social

Piso superior:

- Duas suites com vista de mar
- Escritório com vista de mar

Características adicionais:

- 213 m² de área útil
- Três casas de banho
- Varanda
- Armários embutidos
- Aquecimento central e ar condicionado
- Arrecadação e estacionamento em garagem
- Primeiro andar em edifício com elevador e jardim

Monte Estoril

Entre Cascais e o Estoril, o Monte Estoril distingue-se pelo ambiente residencial tranquilo, pelas ruas ladeadas de villas e edifícios de traça clássica e pela proximidade ao mar. Os jardins, cafés e restaurantes do bairro fazem parte de um quotidiano que se vive bem a pé, seja para tomar o pequeno-almoço numa esplanada ou para passear junto à costa ao fim da tarde.

A poucos minutos a pé do apartamento encontram-se as praias e a estação ferroviária, com ligação a Cascais e a Lisboa. É uma localização que permite conciliar a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência de ter transportes, restauração e espaços verdes por perto.
Categoria Energética: C

ref: DÚP_268.