Apartamento T4 à venda na Rua Conselheiro Luís Magalhães

Inserido num edifício concluído em 2024, este apartamento T4 distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade e localização junto ao Parque Urbano de Moreira, com vista desafogada sobre o espaço verde.

Com 155 m² de área bruta privativa e 33,5 m² de varandas, apresenta uma distribuição funcional, com destaque para a ampla zona social, com cerca de 49 m², onde sala e cozinha se encontram integradas em open space, com acesso à varanda.

O condomínio oferece ainda um rooftop de utilização exclusiva dos residentes, equipado com piscina aquecida, salão de festas com cozinha e parque infantil.

É constituído por:

Área social:

Hall de entrada com roupeiro embutido;
Sala e cozinha em open space, com cerca de 49 m²;
Quarto com roupeiro embutido, que poderá também ser utilizado como escritório ou quarto de visitas;
Casa de banho completa, com base de duche, de apoio ao quarto e à zona social;
Lavandaria independente;
Varanda com acesso direto à sala, cozinha e quarto.

Área privada:

Hall;
Suite com closet e casa de banho com banheira;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho completa, com base de duche, de apoio aos dois quartos;
Varanda com acesso direto aos três quartos.

Principais características:

Cozinha equipada;
Ar condicionado em todas as divisões;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Roupeiros embutidos;
Certificação Energética A;
Box fechada com capacidade para 2 carros;
Dois elevadores no edifício.

Espaços comuns:

Piscina aquecida;
Salão de festas com cozinha equipada;
Parque infantil.

Localização e acessos:

Situado em Moreira, Maia, numa zona residencial recente, junto ao Parque Urbano de Moreira, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

Nas imediações:

Aeroporto Francisco Sá Carneiro 3 km;
Estação de Metro de Pedras Rubras 1,5 km;
Paragem de autocarro 350 m;
Acesso à A41 2 minutos;
Acesso à A3 5 minutos;
Zona Industrial da Maia 6 minutos;
Maia Shopping 5 minutos;
Centro da Maia 10 minutos;
Centro do Porto 20 minutos.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento T4 recente, com boas áreas, espaços exteriores, garagem para dois carros e equipamentos de lazer no próprio condomínio, numa localização com rápidos acessos ao Aeroporto, à Maia e ao Porto.