Apartamento T2 à venda na Rua Professor Manuel Viegas Guerreiro, 8

T2 novo, nunca habitado, no 4. º andar do ZEN by Kronos Homes, um condomínio fechado com ginásio e piscina, em Telheiras. Venda direta pelo proprietário.

O destaque é o terraço de 19,6 m², orientado a sudoeste, com sol durante toda a tarde. Fica em continuidade com a sala através de uma janela de correr com 3 metros de largura, e tem espaço para mesa de refeições e zona de estar.

ÁREAS
- Área bruta total: 109,5 m² (apartamento, terraço, garagem e arrecadação)
- Apartamento com terraço: 92,0 m²
- Área bruta privativa: 72,4 m²
- Sala e cozinha em open space: 28,9 m²
- Terraço: 19,6 m²
- Quarto 2: 12,0 m², com roupeiro
- Quarto 1: 10,6 m², com roupeiro
- 1 lugar de garagem: 10,8 m², no piso −2
- Arrecadação: 4,3 m², no piso −2
- 2 casas de banho completas: 4,9 m² com banheira e 3,4 m² com duche

COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA
Eletrodomésticos Bosch encastrados: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Bancada e frente em Silestone Blanco Norte.

CONFORTO E EFICIÊNCIA
- Classe energética A
- Climatização LG (frio e calor)
- Vidro duplo acústico e caixilharia em alumínio com corte térmico
- Isolamento acústico entre pisos e porta de entrada corta-fogo com 43 dB
- Ventilação mecânica nas casas de banho
- Domótica Fibaro e videoporteiro

ACABAMENTOS
Pavimento flutuante em carvalho natural, cerâmicos Margres, louças suspensas Roca, torneiras Bruma e espelhos retroiluminados.

CONDOMÍNIO ZEN
Condomínio fechado com jardim comum de 1.345 m², piscina de adultos, piscina infantil, piscina lounge, ginásio de 110 m², sala multiusos, parque infantil e garagem coletiva.

LOCALIZAÇÃO
Telheiras, Lumiar, numa zona residencial e familiar. Perto da Quinta das Conchas e dos Lilases, de escolas e colégios de referência, comércio, serviços e metro. Acesso rápido à Segunda Circular, ao Eixo Norte-Sul e à Calçada de Carriche.

Garantia de construção do promotor. Pronto a habitar.

Visitas por marcação. Contacto direto com o proprietário.