Apartamento T3 à venda na Rua Costa Reis, 4

Apartamento T3 totalmente remodelado situado em Belas pronto a habitar.

Originalmente de tipologia T1 com arrecadação interna, o imóvel encontra-se atualmente configurado como T3, oferecendo uma distribuição mais prática e adaptada às necessidades atuais.

Numa zona residencial tranquila e com diversos serviços e comodidades nas proximidades.

O imóvel, com duas frentes, dispõe de 78.63m² de área conforme a planta, complementados por uma arrecadação interior com aproximadamente 50.88 m², integrada na mesma fração e atualmente adaptada em dois quartos adicionais, ambos com janelas e luz natural.

Desta forma, o imóvel oferece uma configuração com três quartos (um deles com roupeiro embutido), duas casas de banho, sala, cozinha totalmente equipada, dispensa e varanda.

A casa foi recentemente remodelada, tendo neste momento todas as janelas em pvc e vidro duplo (todos os quartos com janelas duplas), ar condicionado na sala e num dos quartos.

O apartamento está inserido num prédio pintado recentemente, telhado reparado, sistema de videoporteiro novo e dois elevadores (um deles com sistema novo recentemente instalado).

O prédio foi recentemente pintado, telhado reparado, conduta de água nova instalada, sistema de videoporteiro novo instalado e conta com dois elevadores (um deles com sistema novo recentemente instalado).

Características do imóvel:
•3 quartos (24m² + 17m² + 16.3m²);
•2 casas de banho (4.6m² + 4.6m²);
•Sala com ar condicionado (16.5m²);
•Cozinha equipada com placa, forno e exaustor (15.8m²);
•Hall/corredor (8m²);
•Varanda (4m²);
•Dispensa (2m²);
•Um dos quartos com ar condicionado;
•Espaço para frigorífico e máquinas de lavar roupa e loiça;
•Janelas novas em PVC com vidro duplo em todas as divisões;
•Remodelação recente;
•Edifício com elevador;
•Facilidade de estacionamento na zona.

Localização e envolvente:
Inserido numa zona bastante sossegada, com duas frentes para ruas sem saída, proporcionando tranquilidade e pouca circulação de trânsito.
Na mesma rua encontra café, escola, paragem de autocarro e mercearia. Nas proximidades existem ainda CTT, comércio local, restauração, parques infantis, espaços verdes e Parque Florestal.! Informação importante!:
A tipologia constante na planta e documentação do imóvel é T1, sendo os dois quartos adicionais resultado da adaptação da arrecadação interior existente, integrada na mesma fração.
Esta situação deverá ser considerada pelos potenciais compradores, uma vez que a avaliação bancária poderá não acompanhar o valor de aquisição. O comprador deverá ter disponibilidade de capitais próprios para assegurar uma eventual diferença entre o valor de compra e o financiamento concedido.

Venha conhecer este imóvel e descobrir todo o espaço e potencial que tem para oferecer!