Apartamento T4 à venda na Avenida António dos Santos Rodrigues, 4

T4 de Luxo em Moinhos do Cruzeiro | Piscina, Amplas Varandas, Box e Parqueamento

**Exclusividade, elegância e conforto numa localização privilegiada de Odivelas. **

Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 6. º piso de um edifício contemporâneo, na prestigiada Urbanização Moinhos do Cruzeiro, em Odivelas.

Com uma **área total de 199 m²**, este imóvel distingue-se pelas suas dimensões generosas, acabamentos de luxo, excelente distribuição dos espaços e amplas varandas, proporcionando uma experiência residencial de elevado padrão.

Espaços amplos, elegantes e funcionais

A zona social destaca-se por uma magnífica sala com **44 m²**, organizada em dois ambientes distintos: sala de estar e sala de refeições.

Entre estes dois espaços encontra-se um **recuperador de calor Piazzeta**, que, para além de conferir elegância e personalidade ao ambiente, proporciona conforto térmico e uma atmosfera acolhedora durante os meses mais frios.

A cozinha independente complementa esta área, oferecendo funcionalidade e conforto para o quotidiano, totalmente equipada.

Conforto e privacidade para toda a família

A zona privada é composta por **quatro quartos, incluindo uma suíte**, concebidos para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade.

O apartamento dispõe ainda de **três Wc's**, assegurando funcionalidade e comodidade para toda a família.

A organização dos espaços permite uma clara separação entre as zonas sociais e privadas, valorizando a qualidade de vida dos seus residentes.

Eficiência energética e sustentabilidade

O imóvel encontra-se equipado com um **sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares**, contribuindo para uma maior eficiência energética e para a redução dos custos associados ao consumo de energia.

Esta solução alia conforto, sustentabilidade e uma utilização mais eficiente dos recursos energéticos.

Amplas varandas — uma extensão da habitação

Um dos principais elementos diferenciadores deste apartamento são as suas **generosas varandas, com uma área total indicada de aproximadamente 59,70 m²**.

Estes espaços exteriores proporcionam excelentes condições para criar ambientes de descanso, lazer e convívio, permitindo desfrutar do exterior com todo o conforto.

*Sem intermediários ou imobiliárias.