Casa ou moradia à venda na Quinta das Âncoras - Marim - Ilha da Armona

Olhão - Moradia T4 com piscina, terraço na cobertura e vistas para a Ria Formosa
Situada numa zona residencial tranquila, mesmo no limite do Parque Natural da Ria Formosa, esta moradia de quatro quartos, totalmente mobilada, oferece o tipo de vivência luminosa e descontraída que torna Olhão especial.

O rés-do-chão abre-se generosamente. Uma ampla sala de estar e jantar com lareira a gás comunica, através de portas largas, com um pátio coberto equipado com toldo retrátil e com a piscina privada. A cozinha também se abre para o jardim e para a zona da piscina, com máquina de lavar loiça, frigorífico, máquina de lavar roupa, bastante arrumação e uma despensa de canto. Um quarto no rés-do-chão tem acesso direto a um pátio e armários embutidos generosos, enquanto uma casa de banho de apoio e um amplo espaço de despensa/arrumação completam este piso. A capacidade de arrumação é um ponto forte discreto da casa.

No primeiro andar, três quartos bem proporcionados têm todos armários embutidos grandes, e dois deles têm acesso a varandas privadas. A suíte principal é particularmente confortável: um quarto espaçoso com closet, casa de banho privativa com banheira e duche superior, e uma varanda com vista para a piscina. Uma terceira casa de banho serve este piso.

Um nível superior flexível funciona igualmente bem como escritório, recanto de leitura, pequeno espaço de hóspedes ou kitchenette para entretenimento. Abre diretamente para o amplo terraço na cobertura, que oferece vistas sobre a Ria Formosa, as ilhas e o mar, com uma pérgula para sombra.

No exterior, há um duche exterior ideal para depois de um dia de praia, e um anexo que acrescenta arrumação prática. O imóvel é vedado e tem estacionamento fora da via pública.

O dia a dia aqui é simples. Os famosos mercados de Olhão, o terminal de ferries para as ilhas da Ria Formosa, percursos pedestres e cicláveis, uma pequena praia da Ria e excelentes restaurantes estão todos a uma curta distância a pé. A N125 e a A22 ficam perto, assim como escolas, incluindo a escola internacional em Olhão. A moradia funciona igualmente bem como residência principal, casa de família, base de férias ou imóvel de investimento.

- 4 quartos (T3+1), 3 casas de banho
- Cerca de 200 m² de área habitável (199,92 m² de área bruta privativa)
- Terreno de 255,80 m² vedado
- Piscina privada e terraço na cobertura com vistas para a Ria Formosa e para as ilhas
- Totalmente mobilada e equipada
- Construída em 2007 · Classe energética B-
- Ar condicionado em toda a casa · Água quente solar · Estores automáticos
- Lareira a gás · Duche exterior · Estacionamento privado

Ref. 378-021-E

As informações são prestadas de boa-fé e considera-se que estão corretas à data de publicação. Todas as medidas, áreas, acabamentos e características estão sujeitas a verificação e fazem parte das negociações entre comprador e vendedor. Os potenciais compradores são aconselhados a confirmar todos os detalhes através da due diligence do seu próprio advogado antes da escritura.