Moradia independente à venda em Av dr lucas seabra silva

Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, com privacidade, espaço exterior e vistas desafogadas para algumas das mais bonitas paisagens da região.
Apresentamos esta encantadora propriedade situada na aldeia de Lobão da Beira, no concelho de Tondela, a apenas 6 km do centro da cidade.
Uma oportunidade para quem procura uma casa com carácter, espaço, potencial e uma envolvente natural privilegiada.

A moradia
Com uma área de construção de 256 m², distribuída por dois pisos e sótão, esta moradia está implantada num terreno com aproximadamente 1.100 m².
Embora se encontre habitável, necessita de algumas obras de modernização e beneficiação, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la ao seu gosto e criar um espaço verdadeiramente especial.

Rés do chão:
- Cave ampla, atualmente utilizada para arrumos e apoio à produção e armazenamento de vinho, e wc.

Primeiro piso:
- Hall de entrada e distribuição;
- Sala de estar ampla, acolhedora e com excelente luminosidade natural;
- Quatro quartos de boas dimensões e sala de costura;
- Casa de banho completa com banheira;
- Cozinha equipada com fogão, exaustor, forno e frigorífico;
- Acesso a terraço com vistas privilegiadas sobre o terreno e a paisagem envolvente.
A sala dispõe ainda de acesso a um agradável terraço, com exposição solar a sul e poente, ideal para desfrutar dos finais de tarde.

Sótão:
Espaço amplo, atualmente destinado a arrumos, com potencial para diferentes utilizações.

Espaço exterior – um dos grandes destaques desta propriedade
O terreno, com cerca de 1.100 m², encontra-se totalmente vedado e oferece diversas possibilidades de utilização. Conta com:
- Jardim com zonas planas;
- Árvores de fruto e espaços verdes;
- Anexo com várias divisões e áreas de arrumação;
- Forno de lenha;
- Zona exterior de refeições;
- Telheiros e espaços de apoio;
- Duas entradas para viaturas;
- Espaço com potencial para criação de garagem para dois automóveis.
Na parte posterior do terreno poderá desfrutar de uma vista fantástica sobre a serra, num ambiente de grande tranquilidade e contacto com a natureza.

Características e equipamentos
- Água própria proveniente de poço;
- Eletricidade da rede pública;
- Internet por fibra ótica disponível na aldeia;
- Janelas maioritariamente em madeira, com algumas já substituídas por caixilharia de vidro duplo;
- Excelente exposição solar, a sul e poente;
- Propriedade totalmente vedada.

Localização e envolvente
Localizada na tranquila aldeia de Lobão da Beira, esta propriedade beneficia de uma excelente combinação entre sossego rural e proximidade dos principais serviços.
A aldeia dispõe de café e minimercado.
A apenas 6 km encontra-se a cidade de Tondela, onde poderá encontrar:
- Comércio e supermercados;
- Hospital e serviços de saúde;
- Escolas e bancos;
- Restaurantes, cafés e bares;
- Hotel, cinema e biblioteca.
A cidade de Viseu fica a aproximadamente 21 km.
A propriedade beneficia ainda de uma envolvente paisagística privilegiada, com vistas desafogadas para a Serra da Estrela e a Serra do Açor.

Uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial!
Se procura uma moradia com terreno, privacidade, anexos, boa exposição solar e vistas magníficas sobre a natureza, esta poderá ser a propriedade ideal.
Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto de valorização imobiliária.