Moradia em banda à venda em Sarzedas

Conjunto Imobiliário Privado (3 Artigos Urbanos + 5 Artigos Rústicos)

LOCALIZAÇÃO: Azenha de Cima, Sarzedas, Castelo Branco

✨ A SUA PRÓPRIA "ALDEIA" PRIVADA EM SARZEDAS: SEGURANÇA, ESPAÇO E ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO

Se procura um refúgio com a segurança de um ambiente quase 100% privado, sossego absoluto e facilidade de acesso aos centros urbanos, esta propriedade composta por 3 prédios urbanos e 5 terrenos rústicos é uma oportunidade raríssima no mercado.

Trata-se de um conjunto imobiliário situado numa única rua em Azenha de Cima (Sarzedas). Com exceção de apenas uma habitação vizinha, toda a rua e edificações envolventes pertencem a esta propriedade, criando o conceito ideal de um "aldeamento privado" exclusivo sem os custos de um condomínio.

⭐ PRINCIPAIS PONTOS FORTES

HABITAÇÕES, ADEGA E ANEXOS DE CHARME:
• Casa Principal T1: Cozinha acolhedora com lareira tradicional de campo, hall de entrada, 1 quarto, casa de banho e despensa.
• Segunda Unidade Urbana: 2 quartos luminosos, sala de estar espaçosa, sótão aproveitável e divisão independente para arrumos.
• Espaço Social Independente & Adega: Sala de estar adicional com lareira para reuniões familiares, adega tradicional dividida em 3 secções com chão em terra e pedra (frescura natural constante), forno a lenha operacional e anexo de fumeiro.

GARAGENS BOX E ESTACIONAMENTO EXTRA:
• Garagem Box 1: Espaço fechado para 1 viatura.
• Garagem Box 2 (Grande Dimensão): Capacidade para 2 carros de grande porte ou autocaravana/roulotte, garantindo estacionamento seguro e cómodo.

CASA EM PEDRA COM TELHADO INTACTO (POTENCIAL DE CONVERSÃO):
• Edificação em Pedra Conservada: Inserida num dos terrenos rústicos ladeado por zona urbana, conta com paredes robustas e **telhado totalmente intacto**, pronta para ser convertida em habitação extra, estúdio ou alojamento local sem os custos de uma reconstrução do zero.

VISTA DESAFOGADA E ESPAÇO EXTERIOR:
• Vista Panorâmica: Enquadramento paisagístico deslumbrante sobre os campos e a natureza de Sarzedas.
• Terrenos Rústicos: Vários lotes com oliveiras, cultivo e leitos de água, ideais para horta, jardim ou zonas de lazer.

️ ESTILO DE VIDA, SEGURANÇA E REDUÇÃO DA DISTÂNCIA FÍSICA

• Segurança e Proteção Familiar: O facto de deter a quase totalidade da rua cria um perímetro seguro e sem trânsito de passagem, onde crianças e animais de estimação podem circular com total liberdade.
• Redução da Distância Física: A escassos minutos do centro de Castelo Branco, a localização permite aceder rapidamente a serviços essenciais (hospitais, escolas, supermercados e acesso à A23). Reduza o stresse diário mantendo a proximidade à cidade com a paz do campo.

DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA:
• Vila de Sarzedas (Centro): 6 km (8 minutos de carro)
• Cidade de Castelo Branco (Centro, Hospitais e Serviços): 25 km (20 a 25 minutos de carro)
• Nó de Acesso à Autoestrada A23: 23 km (20 minutos de carro)
• Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado: 221 km (2h30m de carro)

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