Arrendamento de apartamento T2 na Avenida Sérgio Vieira de Mello, 17

Apartamento T2 com varanda e vista panorâmica para o Parque Oeste – Alta de Lisboa.
Conforto, luminosidade e uma localização privilegiada.

Excelente apartamento T2, situado no último piso do Condomínio Colina de São Gonçalo, na Alta de Lisboa. Com áreas generosas, ótima exposição solar e uma vista desafogada sobre o Parque Oeste, este imóvel combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Em excelente estado de conservação, destaca-se pela ampla varanda, pelos acabamentos em madeira de cerejeira e pela luminosidade natural que percorre as suas divisões.

Características do apartamento:
Hall de entrada (10,5 m²): amplo, com pavimento em madeira de cerejeira e espaçoso armário de arrumação embutido.
Quarto 1 (10,45 m²): pavimento em madeira de cerejeira e roupeiro embutido de três portas.
Quarto 2 (12,20 m²): muito luminoso, com pavimento em madeira de cerejeira e roupeiro embutido de três portas.
Casa de banho (3,9 m²).
Sala (26,06 m²): ampla e luminosa, com pavimento em madeira de cerejeira, grande janela e acesso direto à varanda.
Varanda (6,75 m²): vista completamente desafogada sobre três frentes, incluindo o Parque Oeste.
Cozinha (10,1 m²): equipada com placa vitrocerâmica AEG, forno e micro-ondas Siemens e esquentador Vulcano.
Despensa (1,83 m²): mobilada com um sistema de organização IKEA.
Marquise (2,08 m²): parcialmente fechada, ideal para estender roupa, equipada com estendal de parede.

O apartamento dispõe ainda de caixilharia com vidros duplos.

Condomínio e comodidades:
Lugar de estacionamento no piso -1, junto ao elevador.

Arrecadação no mesmo piso.

Serviço de portaria e segurança.

Localização e envolvente
Localizado na Alta de Lisboa, no Condomínio Colina de São Gonçalo, beneficia de excelentes acessos ao Eixo Norte-Sul, ao Eixo Central e à Segunda Circular.
A zona oferece uma ampla variedade de comércio, Farmácia, serviços e transportes públicos, com estação de metro da Linha Amarela nas proximidades e fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa.

Para quem valoriza espaços verdes e atividades ao ar livre, destacam-se o Parque Oeste, a Quinta das Conchas e as zonas verdes do Eixo Central.

Condições de arrendamento
Para a celebração do contrato, será necessária a apresentação, por parte dos arrendatários e respetivos fiadores, dos seguintes documentos:
Três últimos recibos de vencimento.
Última declaração de IRS.

Disponibilidade: entrada a partir de 1 de fevereiro.