Arrendamento de apartamento T2 na Rua João Pedro Iça, 28

No coração da zona histórica do Montijo, a poucos passos da zona ribeirinha, encontra esta encantadora moradia típica T2, totalmente remodelada a estrear, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade dos espaços contemporâneos.

Com 49 m² de área bruta e 42 m² de área útil, a moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e dois agradáveis espaços exteriores privativos: um logradouro e um terraço.

No rés do chão, dispõe de uma zona de estar com kitchenette semi-equipada com placa, forno e exaustor, um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa e acesso direto ao logradouro.

No piso superior, encontra-se o segundo quarto, em mezzanine, e um terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.

A localização é um dos seus grandes atrativos. Inserida numa zona histórica com identidade e tradição, beneficia da proximidade à frente ribeirinha do Montijo, transportes públicos, comércio local, restauração e diversos serviços essenciais ao dia a dia.

Totalmente renovada e pronta a estrear, esta moradia é uma excelente opção para quem procura uma casa com personalidade, espaços exteriores e uma localização central, sem abdicar do conforto.

**Condições de arrendamento: **
- Pagamento inicial de uma renda
- Caução correspondente a duas rendas

Isento de Licença de Utilização / Título Urbanístico por se tratar de construção anterior a 7 de agosto de 1951.

Isento de certificação energética, nos termos da alínea a) do n. º 2 do artigo 18. º, conjugada com o n. º 1 do artigo 9. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua redação atual, por se tratar de edifício unifamiliar autónomo com área útil de pavimento inferior a 50 m².
Categoria Energética: Isento

ref: HT_30752.