Moradia independente à venda na Rua da Cerca, 46

Moradia T5 Autossuficiência | Odivelas
Uma moradia verdadeiramente diferenciadora, onde arquitetura, conforto, tecnologia, segurança e eficiência energética se unem para proporcionar uma experiência de vida excecional.

Situada na Ramada, em Odivelas, esta magnífica moradia unifamiliar T5, construída em 2010 e em excelente estado de conservação, encontra-se implantada num lote de 640,30 m², distribuindo-se por três pisos e apresentando uma área bruta de construção de 348,09 m² e uma área bruta privativa de 250,59 m². A propriedade beneficia ainda de excelente exposição solar, jardim, piscina e amplas áreas exteriores.

No piso principal encontra-se uma ampla e luminosa zona social, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e convivência, composta por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e instalação sanitária social. A sala estabelece uma excelente ligação entre o interior e o exterior, permitindo desfrutar diretamente do jardim e da zona da piscina.
No piso superior encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três suites, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos, áreas generosas e excelente exposição solar. A suite principal distingue-se pelas suas dimensões, funcionalidade e qualidade dos acabamentos, criando um verdadeiro espaço de conforto e privacidade.

O piso -1 acrescenta uma dimensão extraordinária à propriedade. Para além da garagem fechada, dispõe de lavandaria independente, espaço técnico com cerca de 7 m², zona de arrumos e um amplo espaço polivalente, com uma área semelhante à sala principal. Este espaço, que não deve ser confundido com área habitacional registada, oferece uma enorme versatilidade para utilização como escritório, ginásio, sala de cinema, sala de jogos, biblioteca ou espaço de apoio à família, permitindo adaptar a casa às necessidades de cada proprietário.

A propriedade dispõe de 34 painéis solares fotovoltaicos, com uma potência instalada de 15 kWp, e sistema de armazenamento através de baterias superiores a 20 kWh, complementados por dois inversores trifásicos. Esta solução permite uma elevada capacidade de produção e armazenamento de energia, contribuindo para uma utilização mais eficiente e para a redução dos custos energéticos.

A eficiência energética é ainda reforçada por uma bomba de calor de 300 litros instalada no final de 2025, aquecimento central em toda a habitação e isolamento térmico reforçado na cobertura e nos terraços.

Se procura uma moradia familiar de características superiores, com quatro suites, amplas áreas sociais, jardim, piscina, garagem e um nível de equipamento muito acima da média, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Agende a sua visita e venha descobrir uma moradia verdadeiramente única na Ramada.