Arrendamento de apartamento T3 na Quinta da Fidalga - Quinta do Outeiro - Murtinheira

T3 Luminoso com Suíte, Lareira e Cozinha Remodelada | Arrentela, Seixal

1.350€/mês | 93 m² | 3 Quartos | 2 Casas de Banho | Ligação Direta de Barco a Lisboa

Espaço, conforto e uma localização prática com fácil acesso a Lisboa

Situado numa zona residencial consolidada de Arrentela, no concelho do Seixal, este apartamento T3 oferece uma combinação de luminosidade natural, espaços acolhedores e a conveniência de ter comércio, serviços e opções de lazer nas proximidades.

Com 93 m² de área bruta privativa, o apartamento dispõe de três quartos com luz natural, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho completa, cozinha remodelada com zona de refeições e uma sala de estar acolhedora com lareira.

A distribuição funcional dos espaços permite adaptar a casa a diferentes necessidades, seja para viver em família, receber visitas ou criar um escritório para trabalhar a partir de casa.

Características do apartamento

- 3 quartos com luz natural, incluindo 1 suíte
- 2 casas de banho completas, ambas com duche
- Cozinha remodelada com zona de refeições
- Sala de estar luminosa e acolhedora com lareira
- 93 m² de área bruta privativa
- Pavimento flutuante na sala e nos quartos
- Janelas com estores
- 1.º andar, em prédio sem elevador
- Certificação energética D

Localização e proximidades

Lisboa a uma travessia de distância

O Terminal Fluvial do Seixal encontra-se a aproximadamente 1,6 km do apartamento, cerca de 21 minutos a pé, por um percurso maioritariamente plano.

A ligação fluvial direta ao Cais do Sodré permite chegar ao centro de Lisboa numa travessia de aproximadamente 20 minutos.

O terminal fica também a cerca de 4 minutos de carro, dependendo das condições de trânsito.

Uma alternativa prática para quem trabalha ou estuda em Lisboa e pretende reduzir a dependência do automóvel nas deslocações diárias.

Transportes públicos e acessos rodoviários

- Paragem de autocarro a aproximadamente 60 metros
- Acesso à EN10 e às principais ligações rodoviárias da Margem Sul
- Ligação direta de barco ao Cais do Sodré, em Lisboa

Comércio e serviços essenciais

- Farmácia a aproximadamente 300 metros
- Supermercado Lidl a aproximadamente 650 metros
- Cafés, pastelarias, minimercados e comércio tradicional na zona envolvente
- RioSul Shopping, com supermercado, lojas, restaurantes e diversos serviços

Baía do Seixal e lazer junto ao rio

A Baía do Seixal é um dos grandes atrativos da região, com os seus passeios ribeirinhos, restaurantes, esplanadas e agradáveis vistas sobre o rio.

Um espaço ideal para caminhadas, momentos de lazer ao ar livre ou refeições junto à água.

Cafés, brunch e restauração

A zona do Seixal oferece uma combinação de cafés tradicionais portugueses, pastelarias, cafés contemporâneos e espaços de brunch, proporcionando diversas opções para pequenos-almoços, encontros e momentos de descontração.

Espaços verdes, cultura e atividades

Nas proximidades destacam-se a Quinta da Fidalga, conhecida pelos seus jardins e património histórico, e o Portugal Cultura e Recreio, com atividades desportivas e culturais.

A região dispõe ainda de espaços verdes, equipamentos recreativos e serviços que facilitam o dia a dia.

Condições de arrendamento

- Renda mensal: 1.350€
- Duas rendas antecipadas
- Dois meses de caução
- Contrato de arrendamento devidamente formalizado e registado
- Apresentação de comprovativos de rendimentos e documentação necessária para análise da candidatura
- Disponibilidade prevista para final de novembro ou dezembro de 2026, sujeita a confirmação

O apartamento será entregue limpo e com os trabalhos de manutenção necessários concluídos.

Visitas e candidaturas

Visitas mediante agendamento.

Para solicitar uma visita, agradecemos uma breve apresentação dos interessados, incluindo o número de ocupantes, a situação profissional e a data