Apartamento T1 à venda na Rua Doutor António Granjo, 35

T1 totalmente renovado, último piso com terraço de 20 m²

Apartamento T1 com remodelação integral de alto padrão, pensada ao detalhe para conforto, eficiência energética e baixa manutenção.

Destaca-se pelo terraço privativo de 20 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de descanso.

Sala e cozinha integrada a ligar o terraço para máximo aproveitamento do espaço

Renovação completa

Instalações elétricas e hidráulicas novas;
Tetos falsos em gesso cartonado, com para iluminação LED;
Revestimentos cerâmicos e pavimento vinílico;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores eléctricos incorporados;

Cozinha equipada com equipamentos Teka

Conforto térmico e qualidade do ar

Bomba de calor para águas quentes
Ar condicionado com 2 splits (AVAC)
Ventilação Mecânica Controlada (VMC), com renovação constante do ar, que elimina humidade e CO₂ e previne bolores

Isolamento

Fachada (sala e casa de banho): sistema ETICS com EPS.
Paredes dos quartos: forra interior em lã de rocha e gesso cartonado, como barreira térmica e acústica.
Teto: lã de rocha sobre o teto falso.

O resultado é uma casa mais quente no inverno, mais fresca no verão, silenciosa e com custos energéticos reduzidos.

Uma oportunidade rara para quem procura uma casa nova por dentro, sem obras nem preocupações, seja para habitação própria ou investimento.