Apartamento T2 à venda na Rua Castanheiros

USUFRUTO VITALÍCIO!
NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA!
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO!
ESTA COMPRA NÃO PERMITE CRÉDITO À HABITAÇÃO, APENAS CAPITAIS PRÓPRIOS OU OUTRO TIPO DE CRÉDITO!

Proprietárias de 85 anos (M) e 83 anos (M) vendem a nua propriedade do seu apartamento, mantendo o usufruto vitalício.

O apartamento T2 encontra-se em muito bom estado (foi recentemente renovado), e situa-se em zona tranquila e muito procurada de Gueifães, Maia.

Com área bruta privativa de 69,0 m2, e área bruta dependente de 8,0 m2, este T2 é composto por:
- 2 Quartos com varanda, na parte da frente do apartamento (um dos quartos com ar-condicionado)
- Sala de jantar e de estar equipada com ar-condicionado e com acesso à marquise
- Hall de entrada, com acesso a WC, quartos, despensa e sala
- WC completo
- Cozinha equipada
- Garagem fechada
- Marquise fechada nas traseiras e varanda na frente

Tendo sido renovado recentemente, foram feitas diversas atualizações e melhorias em:
- Porta de entrada blindada
- Vários armários embutidos
- Chão com soalho flutuante
- Luzes embutidas nas paredes e teto
- Caixilharia dupla, com isolamento térmico e acústico
- Todas as portas são novas

Este apartamento goza ainda de uma localização e acessibilidades diferenciadas:
- Restaurantes, Pastelaria e Padaria a 100m
- Farmácia, a 120m
- Parque Infantil, a 130m
- Igreja Paroquial, a 200m
- Correios, a 240m
- Complexo Municipal de Piscinas e Pavilhão Desportivo, a 450m

Caso tenha interesse neste imóvel, dispomos de mais fotografias para serem partilhadas.

Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer.

A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. Foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026. A nossa missão é aumentar o bem-estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto.

Na Empathia, transformamos vidas!
Categoria Energética: C

ref: 102835MAI.