Moradia independente à venda na Rua Central de Mouriz, 601

Apresentamos esta moradia individual inserida num generoso terreno com cerca de 3.000 m², localizada em Mouriz, no concelho de Paredes, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.

Com uma área de construção de 287 m², a habitação desenvolve-se em dois pisos e oferece uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e potencial de valorização.

No piso principal encontramos:

* Cozinha;
* Sala de estar e jantar;
* Três quartos;
* Duas casas de banho;
* Uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou zona de lazer.

No rés do chão existe uma ampla área multifuncional, onde se integra a garagem, proporcionando um excelente espaço para arrumos, oficina, sala de convívio ou outras utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

No exterior, a propriedade conta ainda com anexos de apoio e uma vasta área de terreno com inúmeras possibilidades de utilização, seja para jardim, cultivo, lazer ou futuros projetos complementares.

Construída na década de 80, a moradia conserva os acabamentos característicos da época, encontrando-se em bom estado de conservação, permitindo ser habitada de imediato ou modernizada ao gosto dos novos proprietários.

Localização e Envolvente

Situada na Rua Central de Mouriz, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de todos os serviços essenciais.

Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. A localização oferece ainda excelentes acessos ao centro de Paredes, Penafiel e à Autoestrada A4, permitindo rápidas ligações ao Porto e aos principais centros urbanos da região.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, um terreno de grande dimensão e um enorme potencial de valorização, numa localização que combina o sossego do campo com a proximidade de todas as comodidades.

Características principais:

* Moradia T3;
* 287 m² de área de construção;
* Terreno com aproximadamente 3.000 m²;
* Escritório ou divisão multifuncional;
* Garagem ampla;
* Anexos de apoio;
* Boa exposição solar;
* Bons acessos e proximidade a serviços;
* Excelente potencial de valorização.