Duplex à venda na Avenida Visconde de Valmor

Apartamento T4 Duplex para Venda nas Avenidas Novas, Lisboa

Comprar apartamento T4 nas Avenidas Novas é viver no centro da Lisboa contemporânea, entre o Saldanha, o Campo Pequeno e a Fundação Calouste Gulbenkian. Este duplex de 252 m2 ocupa os pisos superiores de um edifício com porteiro e elevador, e reúne quatro suites, áreas sociais generosas e estacionamento para três automóveis em box privativa.

A zona social organiza-se em torno de uma sala ampla com acesso às varandas, prolongada por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. O piso íntimo distribui quatro suites, cada uma com a sua casa de banho, e o lavabo serve as visitas sem interferir na zona privada. Uma lavandaria com tanque completa a área de serviço.

O conforto é assegurado por ar condicionado e aquecimento central, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, e pavimento em madeira nas zonas de estar. Na terceira cave, a box acolhe três viaturas e junta-se uma arrecadação individual.

Lisboa mantém procura internacional consistente no segmento residencial de gama alta, e as Avenidas Novas destacam-se pela liquidez. Famílias, quadros deslocados e investidores procuram apartamentos de grandes dimensões perto de escolas, serviços e do centro de negócios da cidade. Um T4 com quatro suites e três lugares de garagem é raro na oferta da freguesia, o que favorece tanto a revenda como o arrendamento de longa duração a executivos.

Características
- Quatro suites com casa de banho privativa, para uma família alargada ou para receber hóspedes com total privacidade
- Lavabo independente, que preserva a zona íntima nos dias de visitas
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele, pronta a usar desde o primeiro dia
- Lavandaria com tanque, que retira das zonas de estar a lavagem e secagem da roupa
- Varandas com acesso pela sala, para luz natural e ventilação cruzada
- Ar condicionado e aquecimento central, com conforto estável em todas as estações
- Certificação energética B com perto de metade da energia consumida de origem renovável
- Box com três lugares de estacionamento e arrecadação, uma raridade num bairro central
- Porteiro e elevador, para segurança e comodidade no dia a dia

As Avenidas Novas conjugam o traçado amplo das avenidas do início do século XX com comércio de proximidade, restaurantes e alguns dos principais polos culturais da cidade, como a Gulbenkian e o Campo Pequeno. A estação de metro mais próxima fica a poucos minutos a pé, e a linha vermelha liga diretamente ao aeroporto. Para mais informação ou para agendar uma visita, contacte a equipa da Porta da Frente Christie`s.