Arrendamento de apartamento T3 na Avenida Dom João IV

- Para Arrendamento -

Espaçoso T3 com garagem fechada para 2 carros
Inserido em edifício tranquilo e cuidado
Localizado na Avenida D. João IV (Guimarães)
Junto a escolas, supermercados e estação de comboio

Apartamento pronto a receber a sua família:
Com cozinha mobilada e equipada

Disponibilidade: imediata (agende a sua visita)

Localização:
- Próximo de escolas para todas as idades;
- Próximo de supermercados;
- Junto ao centro da cidade de Guimarães;
- Fácil acesso à Circular Urbana de Guimarães e auto estrada (A7 Guimarães Oeste).

Os espaços:
- Amplo hall de entrada;
- Sala de estar e de jantar, com lareira e acesso a varanda;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada;
- Lavandaria espaçosa;
- 2 quartos, com roupeiros embutidos;
- 1 suite, com roupeiros e varanda;
- 3 casas de banho (1 de serviço e 2 completas);
- Garagem fechada para 2 carro, com espaço para arrumos.

Equipamentos e características:
- Abundante entrada de luz natural (3 frentes: Este/Sul/Oeste);
- Aquecimento de águas: caldeira (gás canalizado);
- Aquecimento e arrefecimento do ambiente: aquecimento central (caldeira);
- Caixilharia com vidros duplos;
- Cozinha: placa vitrocerâmica (elétrica), forno, exaustor, mico-ondas, frigorífico combinado, máquina lava-loiça, mesa e 4 cadeiras;
- Varandas;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos;
- Estores elétricos;
- Piso em soalho pregado;
- Edifício tranquilo, bem mantido, revestido a capoto;
- Etc.

Disponibilidade: imediata (agende a sua visita)

Condições de Arrendamento Imprescindíveis
- Assinatura de contrato de arrendamento com prazo de: 3 anos;
- No ato de assinatura: pagamento de 2 rendas + 1 renda de caução (total 2940€);
- Presença de animais sujeita a aprovação do proprietário.

Garantias e provas de idoneidade:
- Apresentação prévia de comprovativos de vencimento: contrato de trabalho em Portugal, 2 últimos recibos de vencimento e última declaração de IRS (se aplicável);
- Preferência por apresentação de fiador.